Iad France - Celine Andrieu (06 87 16 36 67) vous propose : Splendide demeure quercynoise à 10 mn de Montcuq en Quercy Blanc, à une heure de Montauban et une heure trente de l'aéroport de Blagnac. Cet ensemble immobilier est composé, de la maison d'habitation environ 134 m² environ, d'une grange de 195 m² environ, un atelier fonctionnel de 63 m² environ et d'un gîte de 60 m² environ et d'un appentis de 36 m² environ. En extérieur deux grandes terrasses viennent agrémenter le point de vue sur notre Quercy Blanc. Le gîte quercynois ouvert sur une magnifique piscine de 7 * 14, vous offre un dépaysement total, avec sa pierre blanche et l'élégance de son travertin. Il est composé d'une grande cuisine aménagée avec son îlot central, de sa grande chambre et de sa salle d'eau. Un réel coup de coeur pour accueillir vos hôtes en toute indépendance. Maison et son pigeonnier, avec un séjour et sa cheminée, cuisine équipée, deux grande chambres, SDB, dressing et chambre dans le pigeonnier. Au sous sol, bureau, buanderie et sa cave. Possibilité avec la grange, d'agrandir la capacité d'accueil en créant un appartement indépendant ou des chambres supplémentaires pour des locations saisonnières. Un double garage vient compléter cette bâtisse, avec fonction automatique. Situé en pleine nature du Quercy cette demeure vous offre plusieurs possibilité d'activité avec le télétravail, location saisonnière ou annuelle. Un vrai coup de coeur pour les prochains visiteurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Andrieu EI (ID 38579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 8 430 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.