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maison 8 pièces 162 m2 à vendre à Moissannes (87400)
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Vente maison 8 pièces 162 m² Moissannes (87400)
294 750 €
-6.72 %

Maison 8 pièces Moissannes (87400)

À moins d'une heure de l'aéroport de Limoges une magnifique grande maison individuelle en pierre, sous-sol, cave, énorme grange sur deux niveaux et piscine enterrée. Le tout sur son grand terrain de quasi un hectare avec un ruisseau et les arbres fruitiers dans un petit hameau tranquille au but d'un cul de sac. Dans une zone rurale et pourtant à seulement 10 mins de St Léonard de Noblat, ville médiévale historique qui vous offre un large éventail de commodités. La propriété comprend : RDC : entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de bains, WC, buanderie. Au sous-sol vous avez la chaufferie, stockage et accès au rez de jardin et grande terrasse privée avec piscine chauffée (pompe à chaleur et filtre à sable). Un très bel escalier en bois vous mène à un palier sur deux niveaux. En bas vous avez une grande chambre / salon (22 m²) et en haut vous arrivez au 1er étage où il y a deux grandes chambres et salle d'eau avec WC. L'escalier continue au grenier qui est aménagé en deux grandes chambres et WC. La maison a été rénovée avec beaucoup de goût et dégage son charme de l'ancien avec le confort de la modernité (double vitrage par tout et chauffage central au fioul). Avec le grand terrain de 9114 m² il ne vous manquera pas la place pour faire la permaculture ou même votre propre petite ferme. Accès direct à une multitudes de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56 N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I - LSI_1714148876.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 9 114 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 570 et 6 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 et 6 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 460 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 750 € (soit 1 819 € / m²)
    -6.72 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.72 % (-21 250 €) depuis le début de sa diffusion le 18 novembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : B24/62
Vert et Bleu Immobilier agence immobilière Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
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