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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Médis (17600)

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Vente maison 8 pièces 195 m² Médis (17600)

568 000 €

Maison 8 pièces Médis (17600)

Sud Charente Maritime, Médis. Proche Royan et plages. Grande maison familiale de huit pièces d'environ cent quatre-vingt-quinze mètres carrés sur un terrain clos et piscinable d'environ mille cent mètres carrés. La maison est divisée en deux logements d'environ cent mètres carrés chacun. Le premier logement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de trente-six mètres carrés avec une cuisine équipée aménagée d'un îlot central donnant accès par une grande baie vitrée sur une terrasse puis au jardin. Il y a une chambre, un WC et une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne, une deuxième chambre, un salon avec une autre cuisine équipée et une salle de bain avec WC. Dans ce logement attenant, mais indépendant. Vous profitez de deux baies vitrées et d'un accès indépendant au rez-de-chaussée. Un escalier extérieur vous conduit au deuxième logement dans la partie haute de la maison où vous avez la même surface qu'au rez-de-chaussée. Il y a une entrée desservant un grand salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse filante des deux côtés de la maison. Toujours à l'étage, vous profitez de trois grandes chambres avec une salle de bain indépendante équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. La maison a été entièrement rénovée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Il y a des volets solaires dans la partie basse, du double vitrage partout et le bien est relié au tout-à-l'égout. Vous profiterez d'un joli parc clos et arboré qui fait le tour de la maison. Ce bien est économe et fonctionnel. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel. Une bonne partie du terrain reste constructible. Actuellement l'étage est loué pour huit cents euros, mais il sera libre pour la vente. Vous trouverez tous les commerces, écoles et services publics à cents mètres à pied. Vous pouvez garer trois voitures. Ce bien se situe à trois minutes de Royan, deux minutes de la zone commerciale Royan 2 et huit minutes des plages. Ce bien pourra séduire une grande famille travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale et pouvoir recevoir leur famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 105 m²

Surface terrasse : 25 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : plage commerce
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 615 et 2 185 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 615 et 2 185 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.