Vente maison 8 pièces 188 m² Marseille 10 (13010)

Située dans le secteur de La Barasse (11ème arrondissement), au bout d'une impasse, découvrez cette maison familiale unique, aucune nuisance sonore urbaine ne viendra troubler votre quotidien, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de La Valentine et des infrastructures scolaires. Une configuration idéale : 2 appartements indépendants Cette bâtisse de 1910 se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités (grande famille, cohabitation intergénérationnelle ou investissement locatif). Le Rez-de-Chaussée (T3) de 80 m² à rafraichir : Un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau. Le véritable atout ? Une vaste véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie + une seconde véranda qui mène directement à un jardinet privatif, verdoyant et facile d'entretien. L'Étage (T4) de 90 m² Accessible par deux escaliers extérieurs, ce second appartement en bon état général vous séduira par ses volumes. Il dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations et Extérieurs : Une piscine sécurisée et entretenue avec une douche. Stationnement : Un garage fermé de 19 m² avec rangement mezzanine, ainsi qu'une zone de parking permettant de garer facilement jusqu'à 4 véhicules. Rangements : Un petit cabanon de jardin pratique pour l'outillage ou le stockage. Confort : Chauffage central au gaz et climatisation pour une température idéale en toute saison. Les points forts en résumé : - Emplacement stratégique : Proche Auchan La Valentine, écoles et accès autoroutiers. - Sérénité totale : Fond d'impasse, aucune circulation automobile. - Polyvalence : 5 chambres au total, modulables selon vos projets. Un bien rare alliant le calme de la campagne marseillaise à la proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur du secteur prisé de Château-Gombert, découvrez cette propriété de charme des années 50, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Implantée sur un terrain paysager d'environ 530 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 176 m², avec une exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un intérieur spacieux et élégant Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et ses volumes. La pièce de vie principale d'environ 47 m² propose : * un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, * une salle à manger conviviale, ouverte sur l'extérieur. Les carreaux noir et blanc au sol apportent une touche d'élégance intemporelle. La cuisine provençale équipée d'environ 14 m² constitue un véritable espace de vie, permettant d'accueillir une grande table familiale. Une configuration familiale avec de très beaux volumes Rez-de-chaussée * 2 chambres d'environ 15 m² et 11 m² * Une grande salle de bains avec douche et baignoire * WC indépendant avec lave-mains Étage * 2 très grandes chambres d'environ 23 m² chacune, véritables espaces nuit confortables et rares sur le secteur Un atout majeur : des volumes exceptionnels à l'étage * 2 salles d'eau avec WC * Une pièce supplementaire pouvant servir de dressing, de débarras, de rangements. * Climatisation et chauffage électrique * un acces aux combles par une echelle de meunier avec une tres grande surface de stockage ⸻ Des extérieurs pensés pour le confort et la détente Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié : * une piscine d'environ 8.5m par 4.50 m, sécurisée * une pergola bioclimatique d'environ 16 m², idéale pour recevoir * plusieurs espaces extérieurs aménagés, baignés de soleil ⸻ Dépendance & annexes * Studio indépendant d'environ 15 m², pouvant également servir de pool house * Local technique piscine d'environ 13 m², avec espace de rangement ⸻ Prestations & éléments techniques * Fibre optique * Isolation par l'extérieur * Menuiseries PVC et volets bois * Portail automatique * Stationnement pour plusieurs véhicules * DPE : Classe C ⸻ Un emplacement privilégié entre village et accessibilité Idéalement située à proximité immédiate du village de Château-Gombert, la propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant esprit village et praticité au quotidien. Vous trouverez à quelques minutes : * Commerces de proximité, supermarchés et marché de quartier * Écoles, collèges et établissements d'enseignement supérieur (secteur universitaire de Château-Gombert) * Restaurants, services et vie de quartier dynamique Côté transports : * Arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements * Accès rapide aux axes routiers principaux (L2, autoroutes) * Connexion aisée vers le centre-ville de Marseille ⸻ Une propriété rare sur le secteur Alliant charme, volumes, extérieurs soignés, dépendance et localisation stratégique, cette maison s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de caractère avec un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 951064.

Située dans le secteur de la Croix-Rouge, à deux pas du parc Athéna, maison pleine de charme d'une surface habitable de 195 m², 6 pièces, au calme et à proximité immédiate des commodités. Elle dispose également d’une grande cave double, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie salon / cuisine de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Une chambre avec accès direct à une buanderie complète ce niveau. À l’étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et salle d’eau moderne, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, accompagné d’une belle terrasse et d'un pool house. Stationnement possible pour trois véhicules à l’extérieur. Avec le concour d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Au coeur du mythique village des goudes, véritable joyau en bord de mer aux portes du parc national des calanques, découvrez cette maison pleine de charme de 77 m² (dont 18 m² de terrasse entièrement fermée par une pergola bioclimatique et baies vitrées coulissantes). Elle offre un cadre de vie rare et privilégié entre authenticité marseillaise et douceur méditerranéenne. Cette maison, entièrement repensée structurellement en 2003 avec de gros travaux d'extension et d'amélioration, propose aujourd'hui un salon salle à manger, sa cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, de la terrasse avec sa pergola bioclimatique et de sa cuisine d'été. Toutes les combles et les petits recoins ont été optimisés en rangements astucieux. Pas un seul m² n'a été abandonné ! Cette maison dispose de plusieurs accès, par la rue mais aussi par une cour privative en droit de passage. La quiétude et la bonne entente entre voisins permet également de profiter d'un stationnement de "complaisance" devant la propriété. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre des goudes, cette propriété séduira autant les amoureux de la mer que les amateurs de nature et de tranquillité. Rare dans le secteur : - un garage double de 20 m² est proposé à la vente en sus du prix affiché. - pour les amateurs de navigation, le propriétaire propose, pour l'acheteur de sa maison uniquement, d'acquérir un anneau avec bateau au port des goudes ! Taxe foncière : 1 083 euros statut : pleine propriété prestations : - pergola bioclimatique automatisée, baies coulissantes attenantes (pose en 2022) - fenêtre pvc double vitrage - puit de lumière velux - climatisation dans toute la maison (pose 2026) - triple accès (principal, terrasse, sur cour) - cuisine équipée référence mandat exclusif : snm 2044 prix de commercialisation : 495 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) contact : gregory barbier 06 87 38 04 43 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Architecture vernaculaire, cette petite maison typique du Vallon des Auffes est le point de départ d’un projet de réhabilitation sur mesure ancré dans un esprit méditerranéen et offrant une maison de 110 m² au traitement contemporain et sa terrasse de 40 m². Pensée par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, le projet de réhabilitation a été imaginé avec la volonté de s’intégrer parfaitement à son environnement pittoresque et emblématique. Conçu sur deux niveaux, il apporte un parti pris contemporain tout en s’appuyant sur l’enveloppe existante. Le projet propose une entrée ouvrant sur l’espace nuit s’articulant autour d’un patio central plein ciel. À ce niveau, trois chambres traitées en suite ont été imaginées afin d’apporter un maximum de confort et d’intimité à ses futurs propriétaires. Un coin buanderie vient compléter ce niveau. L’étage accueille la pièce de vie pensée en deux temps. D’un côté, le salon cosy et ses banquettes maçonnées, de l’autre une cuisine ouverte aux lignes épurées jouant sur un mix and match de matériaux pour intégrer la salle à manger. La terrasse prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur et offre une surface de 40 m² pensée comme un belvédère éclairé d’une lumière du Sud et de l’Ouest, au-dessus des toits marseillais. Le bien allie harmonieusement la praticité et l’élégance d’une architecture contemporaine à la multitude de possibilités d’aménagements. Permis déposé et délivré. Place à l’authenticité et à la douceur de vivre méditerranéenne.

Rare endoume - marseille 13007 exclusivité plaza : maison grande terrasse 75 m² vue mer à vendre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : rare à la vente - maison vue mer, terrasse plein ciel marseille 7e / endoume. Située au coeur du très recherché endoume, à deux pas de la corniche kennedy, cette maison offre un emplacement unique face à la mer et un potentiel de valorisation rare à marseille. La maison principale, actuellement de 140 m² (habitables 67 m² et combles aménageables 73 m²). Atouts majeurs : adresse d'exception : endoume vue mer terrasse plein ciel 75 m² possibilité de garage (en sus du prix) un bien rare idéal pour une résidence familiale. Ref : 11777rr26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Rare à la vente - marseille 7e arrondissement - maison avec vaste terrasses plein ciel et vue mer - secteur charras - garage rebecca de l'agence stéphane plaza immobilier marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier avec plus de 300 biens disponibles, vous présente en exclusivité : dans le très prisé secteur de la rue charras, à deux pas de la corniche président-john-fitzgerald-kennedy et de la plage des catalans, découvrez cette maison rare à la vente bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Cette maison développe actuellement une surface d'environ 65 m² et offre un potentiel de valorisation remarquable. Son véritable atout : de superbes terrasses plein ciel avec vue mer, un privilège rare dans ce secteur. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation sur-mesure et à de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer une 3ème voire une 4ème chambre selon vos besoins. Un bien confidentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de caractère. À découvrir sur place lors d'une visite. Possibilité de garage en supplément. Un bien unique, à découvrir lors d'une visite ? Une belle surprise vous y attend. Les photos présentées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l'agence quant à l'aspect final du bien, des prestations ou des aménagements susceptibles d'être modifiés. Ref : 17777rr19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption tél : 04 91 91 07 07 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.