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maison 8 pièces 196 m2 à vendre à Loudun (86200)
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Vente maison 8 pièces 196 m² Loudun (86200)
269 800 €

Maison 8 pièces Loudun (86200)

Située au cœur de Loudun, proche commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pieds, cette bâtisse du XIXème d'environ 200 m² parfaitement restaurée avec de très beaux volumes, vous accueille dans une belle entrée lumineuse qui donne accès à une vaste salle à manger avec cheminée en pierres, attenante à la cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux avec cheminée et son accès sur une terrasse extérieure, un bureau, et wc. Un superbe escalier vous mènera aux étages pour découvrir 6 chambres dont une qui possède son accès- terrasse avec vue sur le jardin verdoyant, deux salles de bain, et wc. Un grenier peut encore être aménagé pour bénéficier d'une superficie supplémentaire (matériaux d'aménagement déjà sur place) Vous profiterez aussi, d'une vaste terrasse en pierres avec vue sur le joli jardin clos avec arbres, à l'abri des regards. Un potager complète cette propriété ainsi qu'une dépendance, une serre botanique, un garage et une magnifique cave. Cette propriété vous séduit, contactez moi pour plus d'informations ! Une visite virtuelle est disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 939 m²
Environnement
  • Quartier : hyper centre de Loudun
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 300 et 3 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 800 € (soit 1 377 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1087930
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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