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maison 8 pièces 154 m2 à vendre à Limoux (11300)
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Vente maison 8 pièces 154 m² Limoux (11300)
306 500 €

Maison 8 pièces Limoux (11300)

À limoux – aude envie d’un havre de paix pour vous et votre famille ? C’est trouvé ! Cette maison individuelle, aux allures de vacances, est située en ville, à deux pas des commerces, installations sportives, corps médicaux, écoles … et sans aucun vis-à-vis. C’est sur plus de 150 m² que cette charmante demeure vous accueille avec ses 3 chambres, ses 2 salons, sa cuisine dinatoire, son bureau et sa salle d’eau. Sans oublier, un logement indépendant, avec 1 pièce de vie / cuisine, 1 chambre et 1 salle d’eau. Quatrième chambre ou logement à louer, c’est à vous de voir ! Potentiel rentable ! Entièrement clôturée, paysagée et sans habitation voisine, venez vous détendre sur sa terrasse carrelée de 70 m² à l’abris du soleil ou au contraire en plein zénith. Atelier, cabane, abris, bûcher, placards, buanderie … de nombreux rangements sont prévus pour vous rendre la vie confortable. Vous y trouverez également, un équipement domotique pour la centralisation des volets et un système d’alarme. Climatisation réversible, chaudière à gaz et une cheminée insert dans le salon au plafond cathédrale, sont les modes de chauffage de cette maison rénovée. À noter : elle peut être vendue meublée selon vos besoins et envies. Résidence secondaire ? Première acquisition ? Logement de vacances ? Soyez les premiers à visiter ce petit bijou ! Contactez-moi au plus vite : 06 27 06 28 63 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 927 336 - greffe de carcassonne) céline blanchemin entrepreneur individuel 06 27 06 28 63 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854291).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
  • Surface du séjour : 55 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 595 m²
  • Surface jardin : 440 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1972
  • A rafraichir
  • Etat general : Très bon état général. Pas de travaux à prévoir sa
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 306 500 € (soit 1 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933123068
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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