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maison 8 pièces 191 m2 à vendre à Limoux (11300)
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Vente maison 8 pièces 191 m² Limoux (11300)
367 500 €

Maison 8 pièces Limoux (11300)

11580 alet les bains, village médiéval très prisé, pascal bourbon vous propose en exclusivité cette maison de plain pied de 190 m² avec une belle entrée, 3 chambres, garage de 37 m² avec une large porte, cuisine neuve équipée avec son plan de travail en granit, une arrière cuisine, un double séjour de plus de 40 m², une salle à manger de 20 m², deux salles de bains (dont une est à finir) une lingerie, un bureau équipé avec sa mini cuisine. Le tout avec une très belle vue dominante sur le village et son abbaye. Aucun vis à vis. La propriété est sur plus de 2.6 hectares. Alet les bains est à 5mn de limoux taxe foncière très raisonnable de 2260 euros. Possibilité de faire une piscine. Prix 367500 euros incluant les honoraires de l'agence à charge acquéreur d'un montant de 17500 euros, soit seulement 5% du prix de vente. Dpe : lettre c consommation 156kwh / m² / an et ges : lettre a soit 4kgco2 / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1940 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 344627pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes privees sur limoux et ses alentours. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 26 750 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 367 500 € (soit 1 924 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 259 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 344627PBN
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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