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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Lauraguel (11300)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Lauraguel (11300)
385 000 €

Maison 6 pièces Lauraguel (11300)

Vous êtes à la recherche d'une villa traditionnelle qui allie charme, confort et respect de l'environnement ? Ne cherchez pas plus loin, car cette perle rare de 170 m² située à Lauraguel est le rêve de toute une vie qui devient réalité. Dès votre arrivée, vous serez éblouis par la beauté de cette propriété. La villa est nichée sur un terrain de 3500 m², clos et magnifiquement arboré, vous offrant une intimité totale. L'accès se fait aisément grâce à un portail électrique, assurant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La villa, entièrement rénovée en 2008, est dans un état général impeccable. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de tout le confort qu'elle offre. Avec ses 6 pièces, 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains modernes et 3 wc indépendants, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable joyau, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Elle s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 50 m², créant ainsi un espace de vie harmonieux et chaleureux. L'extérieur est tout aussi exceptionnel. Une terrasse de 50 m², accompagnée d'une pergola de 28 m², vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et à organiser des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Imaginez-vous siroter un verre de vin tout en contemplant le magnifique jardin qui vous entoure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier à Lauraguel. Un monde de confort et de sérénité vous attend ici.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface carrez : 170 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 500 m²
  • Surface jardin : 3 500 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 2 265 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : V6248
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