Iad France - Séverine Richard (06 10 33 83 39) vous propose : Située dans un secteur calme et résidentiel, proche des commodités, 'quartier Beaublanc ! Découvrez cette charmante maison de ville datant des années 1975 et édifiée sur 2 niveaux. Lumineuse et en parfait état, cette maison à été rénovée avec soin et offre au rez-de-chaussée, une grande entrée, une chambre avec rangement, une pièce aménagée en cuisine pouvant faire office de chambre donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec WC et un garage avec porte motorisée et un accès sur l'extérieur côté jardin. De plus, l'escalier en chêne réalisé par les Compagnons du Devoir vous conduira au 1er étage où vous trouverez un salon séjour agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et deux autres chambres avec placard. Vous disposerez de combles aménageables laissant libre cours à votre imagination, permettant la création de chambres supplémentaires, d’une salle de jeux pour les enfants ou d’un espace de télétravail, adapté à vos besoins. Aucun travaux n'est à prévoir, laissant ainsi place à la concrétisation de vos projets ! Laissez - vous séduire par son fort potentiel d'aménagement ! Idéale pour un jeune couple de primo-accédant ou pour une famille. Pour finir, vous trouverez aussi un joli jardin, sans vis-à-vis, de 300 m² qui vous permettra de passer d'agréables moments conviviaux entre amis ou en famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard EI (ID 59841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 437 et 1 945 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 437 et 1 945 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.