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maison 8 pièces 230 m2 à vendre à Le Pradet (83220)
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Vente maison 8 pièces 230 m² Le Pradet (83220)
1 600 000 €

Maison 8 pièces Le Pradet (83220)

LE PRADET - proche plage de LA GARONNE. Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme et de caractère, datant des années 50, qui saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Idéalement située, à quelques minutes à pied de la plage de la Garonne. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses nombreux espaces de vie. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un salon / séjour spacieux et lumineux, où il fait bon se détendre autour de sa cheminée, une cuisine ouverte, accès jardin. À l'étage, la première chambre est accompagnée d'une dépendance en salle de douche et d'un dressing, avec un accès direct à une charmante terrasse. La deuxième chambre bénéficie d'une terrasse, la troisième chambre en duplexe possède sa propre salle d'eau, dressing et d’une pièce au bureau, une quatrième chambre en duplex, espace bureau, l'étage offre un espace supplémentaire. Pour profiter des beaux jours, la propriété dispose également d'une piscine, et d’un espace pool house, entouré d’une très belle végétation méditerranéenne, de beaux oliviers centenaires qui agrémentent ce jardin. Une dépendance de deux-pièces, aménagée en bureau, offre un espace supplémentaire. Un cellier extérieur vous permettra de stocker. Plage à pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe demeure ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 600 000 € (soit 6 957 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82771901
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