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maison 8 pièces 226 m2 à vendre à La Ferté-Bernard (72400)

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Vente maison 8 pièces 226 m² La Ferté-Bernard (72400)

478 000 €

Maison 8 pièces La Ferté-Bernard (72400)

Le perche martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située en campagne et offrant une habitation et ses dépendances sur terrain arboré d'environ 2 hectares et demi avec puit. Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " longère de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, un garage dans sa continuité et une superbe grange équipée de box, stockage, atelier, avec grenier aménageable de 80 m². Un second chemin empierré et carrossable pour les camions facilite l'accès aux prairies et au plan d'eau. Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique (poutres et tomettes) offrant une large entrée dotée d'une cheminée, un séjour, un salon avec cheminée percheronne, une cuisine avec arrière cuisine et un toilette. Au niveau supérieur, une large mezzanine vous permet d'accéder aux quatre chambres parquetées, salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Installé en 2022, le système de chauffage est très étudié et très économique, il s'agit d'une chaudière à granulés classée "flamme verte" et connectée, équipée d'un stockage automatique. Vos projets professionnels en tout genre, verront le jour sur ce lieu, tant dans l'hébergement que dans l'élevage. Idéal télétravail, la fibre optique est installée. Une visite s'impose dans ce lieu bucolique et arboré à souhait, niché au bout d'un chemin. Coup de coeur loin des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 833428).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 226 m²
Extérieur: Surface terrain : 25 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1900