Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir dans un lieu particulièrement recherché cette magnifique propriété proposant un ensemble chaleureux et authentique. Construite en pierre apparente cette demeure de 300 m² sur un terrain clos de 2800 m² est située à Gazeran, commune du département des Yvelines. Vaste commune rurale, largement boisée, Gazeran incluse dans le massif forestier de Rambouillet (à 5 km de Rambouillet) séduira les amoureux de la nature. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce à vivre particulièrement spacieuse, la lumière traversante, les beaux volumes font de cette pièce un espace de vie particulièrement agréable. L’accès direct à la terrasse permet de profiter dès les premiers rayons de soleil du calme de l’environnement. Cette pièce se prolonge par un salon lui aussi lumineux et spacieux, les matériaux (bois, pierres) et le beau vitrail qui l’éclaire procurent à ce bel espace de vie charme et élégance. La cuisine aménagée bénéficie grâce aux deux ouvertures, une au dessus de l’évier et une porte fenêtre qui conduit à la terrasse; d’une jolie lumière. On notera qu’une ancienne cave est accessible de cette cuisine. Dans la continuité, quelques marches mènent à un salon agrémenté d’une belle cheminée pleine de charme, cette pièce attenante à la cuisine pourra faire un charmant coin repas, mais aussi un lieu de détente au coin du feu, selon vos choix. L’escalier du salon conduit au premier étage. Le palier dessert un bureau, un grand dressing (qui pourrait être utilisé en bureau ou chambre d’enfant), une salle de bains et deux chambres. Une des deux chambres est si grande qu’elle offre en plus de l’espace nuit, une belle bibliothèque. On ne peut qu’être séduit par la beauté de cet espace cathédrale, les poutres et la luminosité contribuent au charme du lieu. L’autre chambre avec ses murs en pierre apparente et ses boiseries invite au repos. La salle de bains est remarquable par les matériaux et le soin apporté à son aménagement. Un second escalier conduit au deuxième étage. Un petit palier dessert deux grandes chambres en cathédrale et une salle d’eau. Il est à noter que cette superbe maison a un énorme potentiel d'agrandissement grâce à sa belle grange adjacente. (plus de 200 m² possible) Le terrain clos de plus 2800 m² fera un excellent terrain de jeux pour les enfants et un lieu de vie calme et serein. Les hauteurs sous plafond, la chaleur du bois utilisé (parquets, poutres, escaliers), les pierres et la qualité de la lumière apportée par les nombreuses ouvertures apportent un raffinement tout particulier à cette magnifique demeure. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 821663).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²
Etat: Construit en 1900