Maison à vendre à Raizeux (78125)

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Derrière son grand portail, cette propriété révèle un écrin de verdure préservé, où un sous-bois privé protège votre intimité et met en valeur une jolie maison. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie harmonieuse, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère raffinée. Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct à une salle d’eau rénovée avec des prestations soignées. À l’étage, une vaste chambre supplémentaire complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement. Alliance rare de tranquillité et d’indépendance, cette demeure séduira les amoureux de nature recherchant un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : HERMERAY, charmant village niché dans un écrin de verdure, situé à seulement 12 minutes de Rambouillet et 5 minutes d'EPERNON, avec commerces et école à proximité. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison ancienne en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Édifiée sur un terrain d’environ 850 mètres carrés partiellement clos, elle profite d’une vue dégagée et verdoyante sur la nature. La maison se compose d’une partie rénovée et d’une partie à finaliser, laissant place à différents projets : grande maison familiale ou possibilité de création de deux logements distincts. La toiture a été refaite ainsi que l’isolation, la plomberie, l’électricité et la plupart des sols afin de vous assurer confort et sobriété énergétique. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un magnifique salon séjour de 47 mètres carrés avec toit cathédrale, grandes baies vitrées et lumière traversante, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d’eau et des toilettes. Une seconde cuisine ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau à finaliser. À l’étage, une chambre et un grenier attenant permettent d’envisager environ 18 mètres carrés habitables supplémentaires. La partie rénovée propose également une passerelle desservant deux très grandes chambres de plus de 20 mètres carrés chacune. Un bien de charme, rare sur le secteur, au fort potentiel. Opportunité à saisir. Disponible 7 jours sur 7 pour une découverte de ce joyau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent cyril lohu vous propose sur la commune d'hermeray, corps de ferme composé d'une maison principale à rénovée disposant d'un vaste séjour, cuisine, espace chaufferie, buanderie, grandes chambres. Plusieurs hangars avec belle hauteur, des dépendances en dur, garage. Le tout sur un terrain d'environ 3570 m² entièrement clos et sans vis à vis. Gros potentiel, idéal entrepreneur, visite 7 / 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril lohu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 209 969 greffe de chartres) 06 03 76 60 16 (réf. 593255 ).

Iad France - Romain Vicel vous propose : Découvrez cette maison contemporaine de 155 m², idéalement située. Construite en 2018, cette maison récente vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles ou pour un achat immobilier de qualité. Caractéristiques : Surface : 155 m² 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Grand séjour lumineux de 59 m², avec cuisine ouverte et équipée Exposition sud et ouest : ensoleillement optimal Salle d’eau moderne, WC indépendants Pompe à chaleur, fibre optique, assainissement collectif Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un jardin spacieux, idéal pour profiter de la nature. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Points forts : Proche des commerces, écoles et transports Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent Cyril Lohu vous propose cette jolie maison de style anglo-normande dans un cadre forestier unique. Composée d'un séjour avec sa majestueuse cheminée d'époque agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec baignoire et douche, un salon baigné de lumière, 3 chambres, un WC séparé. Le bien compte également un garage, un grand carport, un espace repas extérieur avec ombrage naturel. Le tout sur une véritable parcelle de forêt d'environ 3 200 m². Fenêtres double-vitrage, pompe à chaleur, isolation par l'extérieur. Passez le portail, l'allée d'accès vous enchantera par ce cadre d'exception, bucolique par excellence, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 600200 ).

Iad France - Romain Vicel vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte à Droue-sur-Drouette, un bijou immobilier alliant élégance, confort et fonctionnalité. Cette demeure d'une superficie de 228 m² s'étend sur un terrain spacieux de 4254 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné des 8 pièces qui composent cette maison : un vaste séjour lumineux d'environ 80 m², une cuisine séparée entièrement équipée, 5 chambres chaleureuses, 2 salles de bains, 2 WC, 1 salle d'eau moderne Profitez également d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. Le triple garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison dispose d'une piscine couverte 12 x 5 pour des moments rafraîchissants en extérieur Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter au maximum de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez des points d'intérêt essentiels tels qu'une école maternelle / primaire, une gare, un supermarché, le centre-ville, un collège et un lycée, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour vous et votre famille. Cette maison d'exception offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort et nature environnante. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Au cOEur du centre historique d’Épernon, dans une ruelle calme, à deux pas des commerces, des écoles, du collège et de la gare SNCF reliant Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes, cette demeure d’exception s’élève avec élégance et caractère. Parfaitement intégrée dans le tissu patrimonial de cette ville chargée d’histoire, elle incarne l’âme et la noblesse des maisons anciennes, tout en offrant un cadre de vie confortable et inspirant. Un intérieur au charme intact, magnifiquement préservé : Dès l’entrée, vous serez saisi par l’atmosphère singulière du lieu. Une belle entrée distribue un bureau, un vaste salon-séjour à lumière traversante, tous trois sublimés par des cheminées anciennes qui ponctuent les pièces de leur cachet indéniable. L’ensemble bénéficie de volumes généreux, d’une lumière naturelle omniprésente et d’un charme inimitable Un dégagement vous mène vers un escalier remarquable, alliance subtile du bois et du fer forgé, véritable colonne vertébrale de la maison, qui dessert deux niveaux. La cuisine, spacieuse et authentique, évoque les grandes maisons de famille : un piano de cuisson trône au cOEur de cette pièce chaleureuse. En complément, une buanderie, un cellier et un WC apportent une réelle fonctionnalité au quotidien. Un étage noble, aux matériaux remarquables. Au premier étage, la demeure se divise en deux ailes. La première accueille quatre vastes chambres, avec un magnifique parquet noble et intemporel. Un couloir offre une vue saisissante sur le jardin et le clocher emblématique de l’église. Une salle de bains avec un wc complète cet espace nuit. De l’autre côté du palier, une bibliothèque somptueuse, entièrement incrustée dans les murs, invite à la lecture et à la contemplation. Cette pièce intimiste, dotée d’une cheminée majestueuse, jouxte un garage double, ainsi que deux niveaux de greniers offrant d’innombrables possibilités d’aménagement. Un dernier niveau aux volumes impressionnants : Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing et cabinet de toilette s’ouvre sur les hauteurs de la maison. De l’autre côté, un grenier de près de 68 m², admirablement charpenté avec de superbes poinçons, laisse entrevoir un potentiel d’aménagement rare. Deux OEils-de-bOEuf laissent entrer une lumière douce, révélant toute la beauté des structures anciennes. La propriété dispose de 218 m² de dépendances pouvant être aménagés selon vos envies. Un sous-sol d’exception et un jardin clos de murs : En sous-sol, la surprise est totale : ce ne sont pas de simples caves, mais de véritables galeries voutées de 68 m² vestiges précieux de l’histoire locale, idéales pour les amateurs de vin ou de patrimoine. À l’extérieur, le jardin clos de murs offre une intimité totale. Une majestueuse porte ancienne, une fenêtre à meneaux, et de nombreuses ouvertures d’époque prolongent cette immersion dans un art de vivre hors du temps. Un bien rare pour les amoureux de l’ancien : Pierres apparentes, poutres massives, parquets massifs, cheminées d’époque… cette demeure est une ode aux matériaux nobles et à l’histoire. Elle s’adresse à celles et ceux qui rêvent d’habiter un lieu chargé d’âme, qui souhaitent poursuivre le récit de cette bâtisse exceptionnelle. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce joyau du patrimoine, ce véritable trésor architectural, qui n’attend qu’une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno giambiasi vous propose : a 5 minutes d'epernon et de sa gare, avec écoles, commerces et lycée à pied, dans un secteur calme, charmante maison de 107 m² sur un terrain de 937 m². Cette maison comporte une entrée, un salon très lumineux, une salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine équipée rénovée, une mezzanine (possibilité de faire une chambre ou un bureau), 3 chambres, une salle d'eaux, un wc, un grenier, un garage avec grenier. Elle propose également une terrasse et un abri de jardin. Elle est équipée de panneaux solaires neufs, la porte de garage et le portail sont éléctriques. Venez visiter cette maison agréable, proche des commodités et située dans un secteur calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno giambiasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 803745124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kévin lefevre vous propose : exclusivite à hanches, à 1,5km d'epernon : maison de 103 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc. - au 1er étage : un palier dessert une chambre avec dressing - salle d'eau et wc, une deuxième chambre. - au dernier étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec terrasse arrière de 60 m². Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville. Maison en copropriété de deux lots, aucune charge de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Au cOEur d’Épernon, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, traversante, ouvrant sur une cour intérieure intimiste, en cours de ravalement, à l’abri des regards, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres parquetées ainsi qu’une salle d’eau avec WC, aux finitions soignées. La maison bénéficie d’une rénovation complète et de qualité : plomberie, électricité, peintures, cuisine aménagée, huisseries….

Iad France - Éva Salanova vous propose : Potentiel exceptionnel : Dans un cadre de vie recherché, propriété de caractère comprenant deux maisons d'habitation sur 570 m² alliant le charme de l'authentique et un projet unique ! Idéalement située, vous y découvrirez deux maisons d'habitation distinctes pouvant correspondre à une grande famille, un projet de gîte, chambres d'hôtes ou encore un investissement locatif très rentable. La maison principale prête à y vivre se compose d'un salon très lumineux qui vous accueille, d'une cuisine spacieuse de 42 m² le cOEur de la maison, on y trouve également un vestibule, un wc et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, un dressing, deux mezzanines, une salle de bains avec wc. À l'extérieur de cette habitation se trouve un jardin privatif sans vis-à-vis parfait pour la détente. Une seconde habitation, un projet 'clé en main' une opportunité fantastique de personnaliser votre espace ! Le gros OEuvre est entièrement achevé. Le plus : tous les matériaux nécessaires sont inclus pour finaliser l'aménagement intérieur des 6 pièces, une salle de bains et 2 wc ainsi que l installation de la cheminée. Destination idéale pour créer un gîte indépendant, un logement pour les proches ou encore une source de revenus locatifs. Une cour intérieure en gravier permet de stationner 4 véhicules. À retenir : surface totale 570 m², une maison habitable avec pompe à chaleur et climatisation réversible + une maison à terminer. les atouts : cadre de vie, caractère et volumes, matériaux fournis et stationnement. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! contactez moi rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Éva Salanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 442023925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carla Sampaio vous propose : À Epernon, située dans un environnement agréable proche des commodités, je vous propose cette charmante maison ancienne de 85 m² qui allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, ainsi qu’une belle suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d’eau privative avec WC. À l’étage, un palier vous accueille et dessert deux chambres et un salle d’eau avec WC. Côté extérieur, la maison vous offre deux terrasses avec une belle vue sur les toîts d'Épernon, bien exposées, idéales pour profiter du calme et du soleil. Un garage, une petite cave et un débarras complètent le bien. Le + : Pompe à chaleur air / eau récente. Proche du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de l’école, cette maison représente une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Sampaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941635690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À Epernon, dans un environnement paisible à pied de la gare, je vous propose cette maison individuelle de qualité construite en 1988 et son jardin sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, le couloir équipé de nombreux rangements dessert 3 chambres et une pièce actuellement de rangement qui pourra accueillir une pièce d'eau avec WC (évacuations déjà en place). Le garage attenant complète le bien. L'entrée de la propriété permet de garer plusieurs véhicules. Si vous recherchez une maison qui allie confort, tranquillité et proximité des commodités, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : saint hilarion 14 mn de rambouillet, 30 mn de paris montparnasse, chaleureuse gentilhommière du début du siècle, comprenant 6 chambres, car port, parc paysager clos de 2600 m² piscinables., poutres et tomettes sont au rendez-vous et la rendent intemporelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par le large vestibule menant au salon de 40 m² communiquant de part et d'autre avec les espaces pensés pour accueillir les grandes familles, offrant une vue à couper le souffle sur le parc, une cheminée à foyer ouvert vient agrémenter cette pièce. La cuisine est fonctionnelle, ouverte sur la terrasse arrière, jouxte une salle de repas privative pour les joyeuses tablées familiales. Le triple séjour traversant, baigné de lumière, cathédrale, cheminée, est quant à lui directement ouvert sur la terrasse arrière où les soirées promettent de vous apporter de magnifiques souvenirs. Wc au rez de chaussée. Un escalier à l'architecture particulière vous porte à l'étage : 5 grandes chambres dont 2 suites parentales, 2 avec mezzanine, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un wc. 1 studio qui pourrait être rendu indépendant pour vos ados / salle de musique / espace détente, voire même votre atelier professionnel. L'environnement : au calme écoles sur la ville infrastructures médicales et sportives à 3 kms ballades en forêt randonnées équestres le confort : combles aménagés fenêtres pvc double vitrage buanderie, chaufferie ` tout à l’égout conforme je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 206 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Motais vous propose : Maison de charme de 198 m² au sol (162 m² en loi carrez) à 5 minutes Rambouillet et 10 minutes d'Epernon. Entièrement rénovée dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité, cette maison en pierre allie authenticité, charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée chaleureuse avec vestiaire. Un bureau ou une chambre pratique et confortable permet une vie de plain-pied ou d’accueillir famille et amis. La pièce de vie est spacieuse, avec cheminée baignée de lumière, et s’ouvre sur une grande cuisine avec un ilot central et un vaste espace repas, idéale pour les repas en famille. Une pièce avec placards dessert la partie fonctionnelle : cellier, buanderie, WC, accès direct au garage et au local technique, ainsi que la partie nuit grâce à son escalier suspendu. À l’étage, un pallier spacieux distribue deux belles chambres lumineuses avec placards, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une salle de bain, un WC séparé, un débarras et une grande suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Le tout est situé sur un terrain de 851 m², avec jardin paysagé, 2 terrasses et emplacement pour garer 2 véhicules, dans un environnement paisible, proche de la forêt, idéal pour les familles à la recherche de calme et de nature, sans s’éloigner de l’essentiel. Petite copropriété uniquement pour l’assainissement (100 € / an) Vous êtes à 5 min de la gare de Gazeran (45 min Paris), 10-15 min de Rambouillet (30 min Paris), écoles à -5 min, collège / lycée à 10 min, commerces à 5 min. Un cadre de vie complet et serein, pour vivre pleinement chaque jour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur agréable et au calme, aux portes d'épernon à 50min de paris montparnasse, à 77km de paris et disposant d'une forte accessibilité, à 45 min de versailles et de son château ainsi que de la gare de massy tgv et moins d'une heure de l'aéroport d'orly en voiture, 25 min de chartres en voiture, 1h30 des châteaux de la loire, tout en mettant l'accent sur la possibilité de télétravailler, induisant l'assurance d'un équilibre préservé entre vie de famille et professionnelle. Venez découvrir cette maison de 196 m² au sol (185 m² habitables) sur un terrain de 1000 m². Les gares de gazeran et d'épernon se trouvent à 5 min en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec sa cheminée à insert donnant sur une magnifique véranda chauffée avec son jaccuzi, d'une cuisine semi-ouverte et équipée avec son cellier, d'un dégagement desservant une chambre avec une douche et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain, un wc et un grand dressing ou un bureau, 2 chambres, d'une salle de bain avec un wc et d'un espace rangement ou dressing. Un garage de 23,24 m² complète ce bien et l'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. * les plus * : maison bien entretenue, climatisation réversible pour la véranda, double vitrage, radiateurs récents, cabanon de jardin, fibre et bien plus encore. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Située dans un environnement paisible sur les hauteurs d'Épernon, cette maison de 116 m², érigée sur un terrain de 518 m², offre à la fois fonctionnalité, luminosité et un beau potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, services et de la gare SNCF, en fait une opportunité rare sur le secteur ! Agencement du rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double de 36 m², lumineux grâce à ses ouvertures traversantes et offrant un accès direct au balcon / terrasse avec une vue dégagée. La cuisine indépendante de 9 m² peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus vaste et convivial. Un couloir dessert ensuite 2 chambres de plain-pied de 10 et 12 m² dont une avec des grands placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Étage : un espace nuit bien séparé Un palier pouvant accueillir un bureau distribue deux chambres confortables dotées de placards sous pente. L'étage dispose également d'un second WC, pratique pour la vie familiale. Sous-sol total : un vrai plus La maison possède un sous-sol complet et offre : un espace garage, une zone atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage. Un potentiel supplémentaire pour les bricoleurs, le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. Extérieurs Le terrain de 518 m², clos et facile d'entretien, bénéficie d'une agréable exposition et d'une vue dégagée. Il dispose d'une terrasse à l'abri de vis-à-vis et d'un Barbecue en pierre, espace très agréable pour les moments en famille dans un environnement idéal pour les enfants ! Environnement & commodités Le bien se trouve dans un quartier apprécié d'Épernon : Écoles à proximité immédiate, ainsi que le collège, le lycée, les commerces et services sont accessibles en 10 minutes à pied. La gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'1 heure est également à 20 minutes à pied et seulement 3 minutes en voiture. Accès rapide à Rambouillet et aux grands axes. Travaux à prévoir Les huisseries sont en double-vitrage PVC. Equipée d'un chauffage en gaz de ville et électrique pour l'étage, la maison nécessite des rafraîchissements, permettant aux futurs acquéreurs d'y apporter leur propre style et de valoriser les volumes existants. Une maison lumineuse, bien agencée et parfaitement située. Gros potentiel d'évolution. Un bien rare à visiter rapidement ! RESERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 596632 ).

Vivre en centre-ville sans les nuisances, avec tout à portée de main… et une place de parking privée ? Oui, c'est possible, et c'est à Épernon. Située en plein centre-ville, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal : écoles, médecins, commerces et gare accessibles à pied, le tout dans un environnement calme et agréable. À l'extérieur, la maison est parfaitement entretenue, soignée, et inspire confiance dès le premier regard. Le petit plus qui change tout : une place de parking privative, rare et précieuse en cœur de ville. À l'intérieur, aucun travaux à prévoir : la maison a été rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse, avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière offrent un espace nuit confortable. La salle de bain avec WC, seule pièce non rénovée, reste très propre, fonctionnelle et parfaitement utilisable telle quelle. Une maison clé en main, pratique, bien située et agréable à vivre… il ne manque plus que vous. Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Appelez-moi sans tarder. Pour les courageux qui sont arrivés au bout, petite devinette. Je peux rendre fou si on me perd, je suis partout dans la maison mais invisible. Qui suis-je ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 06 60 08 77 33, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970.

C'est ici, dans cette maison chaleureuse de 147 m², que commence votre nouvelle histoire. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, elle est pensée pour accompagner les évolutions de votre famille. Les deux salles d'eau, les 2 wc, le séjour spacieux et lumineux… chaque détail a été conçu pour le confort au quotidien. La cuisine aménagée et équipée devient le cœur de la maison, là où se partagent les petits déjeuners pressés ou les dîners animés. Le chauffage central au gaz pour la maison assure une température idéale toute l'année, tandis que le poêle à granulés installé sur la terrasse couverte prolonge les soirées d'automne ou de printemps dans une ambiance douce et conviviale. Il fait bon vivre ici, entre confort moderne et atmosphère apaisante. Le jardin, la terrasse, le garage, les places de parkings privatives… l'espace extérieur est aussi fonctionnel que convivial, prêt pour les barbecues, les jeux, ou simplement les longues soirées d'été. Et parce que la sérénité passe aussi par la sécurité et la connectivité : alarme, interphone, fibre optique, portail automatique… tout est déjà là, prêt à vous accueillir. ? À 5 minutes de la gare d'épernon, proche des écoles, commerces et transports, cette maison est le cocon idéal pour une vie de famille épanouie ou un nouveau départ au vert sans s'éloigner de la ville. ? Ce lieu a déjà une âme. Il ne manque plus que vous pour y écrire votre histoire. Contactez-nous pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie insou 06 03 87 89 45 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 310000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie insou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartes sous le numéro rsac n° 931 010 979 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34785) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente300000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - jessica garin vous propose : a droue sur drouette, 15 min à pied de la gare d'epernon (montparnasse 45 min), maison 4 pièces de 90 m² sur une parcelle de 526 m² avec abri de jardin. La maison est composée : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. - à l'étage : une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc. Un jardin agréable avec abri et stationnement - un carport. Pompe à chaleur avec climatisation, aucuns travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica garin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822812772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rambouillet 20mn, au sein du beau village de mittainville (78125), et d'un environnement privilégié, forêt a pied, piscine chaufee, et à seulement 10 kms de la gare de maintenon, cette maison offre de belles possibilités. D'autres atouts : triple exposition du séjour / jardin sud-ouest / chambre parentale au rez-de-chaussée avec une avec salle d'eau / véranda de 35 m² environ, chauffée dont vous profiterez été comme hiver, dans le prolongement d'une terrasse baignée de soleil et sa piscine. Vue sur un beau terrain de 2 300 m², au calme. La maison débute par son entrée qui oriente vers la séjour lumineux avec cheminée insert (accès à la véranda), ou la chambre avec douche, le wc séparé, la cuisine et sa buanderie, qui mène au garage de 20 m². Le palier dessert 3 chambres dont une avec son balcon, et une autre avec un accès vers un grenier / bureau, dressing (selon l'envie), salle de bain avec douche, wc séparé. Piscine chauffée et couverte sur une belle terrasse avec une vaste véranda chauffée, jardin arboré et abri de jardin. Rafraichissement à prévoir et petits travaux à prévoir. 10 kms de la gare de maintenon (15 kms de la gare de gazeran), 20 km de rambouillet, offre une accessibilité idéale aux principaux axes de transport. Taxes foncières 1360 euros (78125 mittainville) prix de vente 350 000 euros charges vendeurs. Dpe d / ges b quelques travaux à prévoir pour la véranda, de la décoration, et du rafraichissement, voir velux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2909 et 3935 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémi camus, au 06 11 19 13 64 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémi camus agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 890 493 927 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433611rcm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #rambouillet #rambouilletterritoire rémi camus (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 890 493 927 -.

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Maison spacieuse avec terrasse, sous-sol total et gare à 5 min – Hanches (28) Située sur la commune de Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité. À proximité des commerces, du lycée de Hanches, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Épernon, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse équipée de stores bannes sur toute sa longueur Un dégagement desservant un WC séparé, une salle d’eau Deux chambres avec rangements À l’étage : Une belle pièce palière Deux chambres Un bureau Une salle d’eau avec WC Sous-sol total, comprenant : Un garage Une buanderie Deux caves Une salle de jeux chauffée Prestations et travaux récents : Triple vitrage Volets électriques Pompe à chaleur Toiture neuve Ravalement Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Charmante Maison Familiale à Hanches à Rénover avec Jardin Arboré Nichée dans la charmante commune de Hanches, cette maison offre un véritable cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille. Construite en 1980, cette maison de 133 m² environ sur un terrain de 628 m² nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. La maison s'étend sur deux niveau. Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, un cellier, WC, buanderie et chaufferie. À l'étage, les quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin arboré où il fait bon se détendre. Il offre un espace extérieur idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage à rénover pour abriter un véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison se situé proche des commerces, des écoles et de la gare, idéal pour une vie de famille épanouie. Une rénovation est à prévoir pour faire de cette maison un véritable cocon familial. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble et offrir à votre famille un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à rénover à Hanches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Hanches, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de construction robuste édifiée sur vide sanitaire en 1970. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 628 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur un champ agricole en fond de parcelle. Le rez-de-chaussée se compose de : - Une entrée avec rangements dessert un séjour de 27 m². Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une clarté maximale tout au long de l'après-midi et jusqu'au soir. - ​Une cuisine indépendante orientée Nord-Est côté jardin : l'idéal pour profiter de la lumière du matin dès le petit-déjeuner. - ​Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Une pièce palière distribuant deux chambres spacieuses (17,89 m² et 11,65 m² habitables). - Un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. Ces trois pièces bénéficient de nombreux placards intégrés. - Un débarras indépendant complète ce niveau. L'ensemble de l'étage dispose d'une surface au sol généreuse grâce aux sous-pentes. Prestations techniques : - Menuiseries en double vitrage PVC sur la quasi-totalité des ouvertures, sauf les fenêtres de toit. - Volets roulants électriques avec centralisation automatique, sauf les fenêtres de toit et la fenêtre de la salle d'eau, cette dernière étant sécurisée par des barreaux. - Chauffage central au gaz de ville (chaudière en très bon état) desservant le rez-de-chaussée, avec possibilité d'extension à l'étage. Annexes et prestations : - Un grand garage de 24 m² avec porte électrique. - Grenier au-dessus du garage. - Cellier / chaufferie. Le "plus" : Le cadre verdoyant et la tranquillité de la vue sur les champs font de ce jardin un véritable havre de paix. L'avis de votre conseillère : Cette maison saine nécessite une remise au goût du jour totale, c'est la base idéale pour une famille cherchant à créer son cocon sur une structure solide et évolutive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel 06 01 45 48 21 - Réf. 934607.

Iad France - Evelin Delgado vous propose : À Gazeran, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de l’école, dans un environnement pratique et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos et paysagé de 1075 m² sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle développant 136 m² repose sur un sous-sol total et séduit par la qualité de son entretien et de sa construction. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements qui dessert un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et son toit cathédral, sublimé par une élégante cheminée en pierre à foyer ouvert, tandis que de larges baies vitrées ouvrent sur deux agréables terrasses de part et d’autre de la maison. Une cuisine indépendante, un dégagement avec toilettes, une grande chambre bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et une salle de bains, offre ainsi une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une spacieuse mezzanine aujourd’hui aménagée en bureau peut aisément devenir une chambre supplémentaire, complétée par deux belles chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier, de cellier et de stationnement. Le terrain, à la fois généreux, intime et entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure autour de cette maison soignée. Une maison à fort potentiel, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche de toutes les commodités, que je vous propose de découvrir sans attendre, disponible 7 / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339500 euros. Prix hors honoraires : 326500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.