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maison 8 pièces 240 m2 à vendre à Gaillan-en-Médoc (33340)
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Vente maison 8 pièces 240 m² Gaillan-en-Médoc (33340)
435 000 €

Maison 8 pièces Gaillan-en-Médoc (33340)

Baisse de prix ! À gaillan médoc proche de lesparre, sur un parc de plus de 4000 m², magnifique maison en pierre comprenant un séjour traversant et lumineux orienté sud ouest donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur un jardin comprenant un verger et un petit bois, deux dépendances. La maison vous offre en rdc : une entrée, un séjour de 44 m² avec cheminée, une cuisine, 3 grandes chambres, un dressing, un bureau 20 m², une salle d'eau avec wc, un cellier, wc séparée. À l'étage : 2 grandes chambres mansardées, un grenier. Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de l'achat chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lloret, tél. : 06 80 30 86 48, e-mail : franck.lloret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 320 830 979.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 1 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1183118
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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