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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Etaux (74800)

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Vente maison 8 pièces 175 m² Etaux (74800)

811 200 €

Maison 8 pièces Etaux (74800)

Sur la commune d'eteaux, vaste corps de ferme avec habitations, beaucoup de potentiel, sur 4 parcelles, proche des axes autoroutiers, sur une surface totale de 8140 m² de terrain. Sur la première parcelle, vous trouverez une habitation de 125 m² dans le corps de ferme mitoyen. Cette partie habitable nécessite des travaux de rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous entrerez directement dans une grande cuisine à l'ancienne avec fourneau bouilleur. Dans la continuité, vous disposerez d'une pièce très spacieuse. À l'étage, un dégagement distribue trois grandes chambres. Un container amovible a été installé pour la salle d'eau et les wc. En annexes, vous bénéficierez d'un bâtiment independant, à usage d'atelier et une remise incorporée et couvert par un grand hangar de stockage de foin. Sur la deuxième parcelle 438 m² se trouve une ancienne miellerie de 48 m², séparée en deux parties indépendantes avec un accès à un grenier commun. Sur une troisième parcelle une maison individuelle de 65 m² habitables environ, construite en 1910, renovée en 1982, sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 506 m². Au rez de chaussée vous aurez accès à un sas d'entrée puis un couloir desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve une pièce mansardée, dans les combles. Le chauffage se fait par climatisation réversible. Sur la quatrième et dernière parcelle se trouvent 4 bâtiments annexes. Une grange de 114 m², dans la partie mitoyenne d'un corps de ferme, une écurie de 750 m² accolé à la grange, actuellement sous bail rural jusqu'à 2028, et un hangar de stockage de foin de 310 m². Le tout appartient à une parcelle totale de 6590 m² en zone agricole. Cet ensemble immobilier semble réunir vos critères de recherche, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lamouroux ei (id 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin
Pièces: 8 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 110 et 4 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.