Iad france - beatrice arroyo (06 47 73 78 01) vous propose : coup de coeur assure pour cette belle meulière datant des années 40, avec beaucoup de caractère, de 183 m² environ non mitoyenne édifiée sur 3 niveaux. Idéalement située, dans une impasse, proche de toutes les commodités, vous serez séduit par les belles prestations de cette maison familiale avec son mode de vie plain pied et ses 4 chambres spacieuses. Ce bien se compose : - au rdc : une entrée, d'une cuisine fermée équipée avec un accès direct à la terrasse du jardin, d'un double séjour de 45 m² environ doté d'une cheminée insert, d'une chambre, d'une superbe salle d'eau / wc refaite entièrement. - a l'étage : un dégagement dessert 3 grandes chambres de 17 m² environ, d'une spacieuse salle de bain / wc (avec douche et baignoire d'angle balnéo). - au sous sol : une buanderie, un garage 1 véhicule et. Un appartement indépendant de type f2 avec son séjour, son coin cuisine, d'un bureau (ou petite chambre, sa salle d'eau et 1 wc séparé. Idéal pour une profession libérale ou pour recevoir des invités. Le tout sur une jolie parcelle arborée de 630 m² environ clôturée et parfaitement bien aménagée pour les moments de détente entre amis et famille : grande terrasse semi couverte, coin barbecue, aire de jeux pour les enfants etc. Les + de ce bien : pompe à chaleur, double vitrage, fibre, gare ter / rer c à 5 min à pieds, écoles à pieds. Aucun travaux a prevoir ! À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice arroyo ei (id 52535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888331709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 630 m²
Etat: Construit en 1946
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.