Aujourd'hui je vous emmène dans la vallée de la juine à boissy-la-rivière à moins de 10 min d'etampes pour venir visiter une charmante demeure entièrement rénovée. Vous aurez le plaisir d'y découvrir une maison comprenant : - au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant la grande pièce de vie de près de 50 m² équipée de sa cheminée, un toilette avec lave-main et une cuisine moderne et équipée donnant sur une buanderie qui elle-même permet d'accéder à une chaufferie où vous y trouverez les installations du chauffe-eau solaire et de la pompe à chaleur. - au premier étage : vous y découvrirez 4 belles chambres dont 2 suites parentales, l'une avec une salle d'eau et la seconde avec un dressing et un balcon fermé. Une salle de bain comprenant une douche et une baignoire balnéo pour un moment de détente. Un grenier aménageable vient compléter ce bien. Passons maintenant à l'extérieur : un garage, une cave, et une dépendance vous permettrons d'entreposer toutes vos affaires. Pour les amoureux de la nature vous découvrirez un paysage arboré de 5600 m² entretenu toutes ces années avec amour et passion. Pour les plus gourmands les fruitiers devraient vous régaler, et n'oublions pas le coin potager. Il reste encore plein de surprises à découvrir, je vous garde le meilleur pour la visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa samolyk, au 06 14 54 54 18 ou par courriel à l.samolyk@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe c - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1673 et 2263euros. Ce bien vous est proposé au prix de 499 000 euros, incluant honoraires agence à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa samolyk agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918 553 348 r. S.A. C evry auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 330427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lea samolyk (ei) agent commercial - numéro rsac : 918 553 348 r. S.A. C evry -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 5 620 m²
Etat: Construit en 1949

Etat general : Très bon état