Iad France - Laetitia VILMAIN (06 11 19 84 00) vous propose : Bienvenue dans l'écrin de tranquillité au cOEur de la Creuse, où se dévoile une rare opportunité immobilière. Cette demeure en pierres de taille, telle une poésie architecturale, incarne l'authenticité et l'élégance, surpassant le simple statut de résidence. Caractéristiques d'Exception : En son centre, un emplacement privilégié offre l'accès exclusif à une chapelle historique, un enchantement pour les amateurs d'histoire. Havre de paix baignant dans la quiétude creusoise, cette demeure promet une qualité de vie exceptionnelle. Lumineuse et baignée de soleil, la maison dévoile une terrasse exposée plein sud, parée de stores roulants pour les jours radieux. À l'intérieur, une cheminée centrale en pierres de taille confère un charme indéniable, créant une atmosphère unique. Pour un confort optimal en toute saison, le chauffage au fioul enveloppe la demeure d'une chaleur douce et bienfaisante. Les combles aménagés, espace polyvalent, s'ouvrent à de multiples possibilités : bureau, chambre d'amis ou coin de détente. Sur un terrain de 16 478 m² environ, partiellement boisé, cette propriété offre une vie paisible en communion avec la nature. Opportunités Exceptionnelles : Les toitures, rénovées en 2022, assurent une résidence de qualité à long terme, gage d'un investissement pérenne. Une grange de 100 m² environ au sol et une dépendance offrent d'innombrables opportunités d'aménagement, libérant l'imagination. Visite Virtuelle Envoûtante : Plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure en pierre en demandant dès maintenant une visite virtuelle. * Ne manquez pas cette opportunité rare. En ma qualité de conseillère en immobilier, je vous convie à prendre rendez-vous dès aujourd'hui pour explorer cette merveille de l'immobilier creusois. Cette résidence transcende le concept de maison pour devenir une expérience de vie exceptionnelle qui vous attend. * Contactez moi pour de plus amples informations et pour planifier votre visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia VILMAIN EI (ID 63252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 14 276 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 410 et 6 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 et 6 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.