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maison 8 pièces 176 m2 à vendre à Condorcet (26110)
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Vente maison 8 pièces 176 m² Condorcet (26110)
445 000 €

Maison 8 pièces Condorcet (26110)

À env 15 mn de route de Nyons, reconstruit sur les bases d'un très ancien prieuré, magnifique mas provençal sur terrain de 1 730 m² avec piscine et un gîte indépendant. R / ch : gde cuisine équipée ouvrant de plain-pied sur le jardin et une agréable terrasse, s / manger, salon 30 m² avec cheminée fonctionnelle, une gde chambre avec s / eau wc, un bureau (ou chambre), une autre s / eau wc. À l'étage : 2 chambres mansardées de 10 et 14 m² dont une avec dressing et accès à une terrasse solarium, une s / bain wc, combles aménageables d'env 50 m². Dépendances en rez inférieur : atelier-chaufferie d'env 50 m², une gde cave voûtée (ancienne bergerie) pouvant être aménagée, autres caves de rangement. Gîte indépendant de 27 m² composé d'une gde chambre mansardée, cuisine, s / eau wc, et espace extérieur naturellement ombragé. La configuration et l'agencement du terrain procurent de nombreux coins de tranquillité et de loisir avec notamment un terrain de pétanque ombragé, une piscine avec terrasse en teck neuve, et une très charmante gloriette. Sa situation proche d'un lieu d'accueil de vacanciers lui permet d'être au calme sans être isolé. Chauff central gaz (chaudière neuve), eau de ville, assainissement individuel. L'ensemble est en très bon état général, a beaucoup de charme, et offre la possibilité d'accueil touristique. À un peu plus d'un km des premiers commerces.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 730 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 510 et 4 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 et 4 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 2 528 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1581
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