Vente maison 8 pièces 160 m² Clohars-Carnoët (29360)

Iad france - angélique palvadeau vous propose : doelan : la vie au rythme du port dans une maison de caractere et si votre café du matin s’accompagnait d’une lueur bleutée à l’horizon ? Située au calme absolu d’une impasse, à quelques minutes à pied du port iconique de doëlan, cette solide maison de 1964 attend sa nouvelle famille. Ici, on oublie la voiture : les sentiers côtiers et l'air iodé font partie du quotidien. Les points forts du bien : l’emplacement : le privilège d'habiter l'un des ports les plus préservés de bretagne sud. Le potentiel (144 m²) : une base saine, de beaux volumes et surtout une vie de plain-pied possible dès le rez-de-chaussée. Le jardin (1000 m²) : un véritable écrin de verdure, clos et sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable pour vos futurs étés. La lumiere : un salon de 30 m² baigné de soleil (sud) avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une petite vue mer. Agencement et volumes : au rez-de-chaussee : une entrée lumineuse dessert une cuisine dînatoire avec loggia, un salon-séjour spacieux, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc séparé. À l'etage : vous retrouverez le charme du parquet d'origine desservant 4 grandes chambres supplémentaires, un deuxième espace bureau et une salle d'eau. Les combles : encore aménageables pour les projets les plus ambitieux ou une suite parentale supplémentaire. Cote pratique et annexes : un sous-sol total complète ce bien : idéal pour les bricoleurs ou le stockage de matériel nautique (planches, kayaks). Il comprend un garage double de 33 m² avec porte électrique, une chaufferie et un jardin d'hiver. Un second garage indépendant est situé en fond de jardin. Nota bene : cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié. Prévoir un budget pour une remise au goût du jour. Prêt à projeter votre nouvelle vie au bord de l'eau ? Visite virtuelle disponible sur demande - contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Idéalement située au cOEur du bourg de Clohars-Carnoët, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cette belle maison familiale parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports. Implantée sur un terrain paysager, arboré et entièrement clos de plus de 1 200 m², la propriété offre un bel espace extérieur, constructible et piscinable, agrémenté d’un petit verger. Trois places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Au rez-de-chaussée Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², exposée plein sud, baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Deux chambres. Une suite parentale avec placard et salle d’eau privative avec WC. Un WC indépendant. À l’étage : Une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace détente ou lecture. Deux grandes chambres. Un bureau. Une salle d’eau avec WC. Un grand dressing. Sous-sol semi-enterré : Arrière-cuisine / buanderie. Espace atelier. Les plus : DPE C, Chauffage par pompe à chaleur, Maison très bien entretenue, Jardin paysager avec verger, Terrain constructible et piscinable. Une maison familiale confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’une vie de famille au cOEur de Clohars-Carnoët, à quelques minutes de la mer. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Clohars-Carnoët, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, agréable maison contemporaine offrant un cadre de vie calme et recherché. D'une superficie d'environ 100 m² (115 m² au sol), celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie, un garage ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied en aménageant le garage et la buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 800 m² entièrement clos, la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec terrasse et piscine chauffée par pompe à chaleur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Maison construite en 2007, bien entretenue, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 07 69 18 49 99, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004.

Très beau potentiel pour cette maison située au bourg de Clohars-Carnoët. Cette maison offrant de beaux volumes se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une vie de plain-pied, avec 6 chambres. Garages. Le jardin se situe au calme à l'arrière de la maison. À proximité des commerces et des écoles direction les plages du Pouldu Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Idéalement située à quelques pas de la belle plage du Kérou, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. Depuis la terrasse, profitez du doux bruit des vagues qui berce vos journées. Édifiée sur un sous-sol complet non enterré, elle dispose d’un vaste garage de plus de 68 m². Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant : Une belle cuisine moderne, aménagée et équipée, Une salle à manger conviviale avec poêle à bois, Un salon lumineux, Une grande chambre de plus de 15 m², Une salle d’eau et un WC indépendant. Depuis ce niveau, l’accès à la terrasse plein sud sur pilotis permet de profiter pleinement de l’extérieur pour vos repas ou vos moments de détente, avec en fond sonore le bruit de l’océan. À l’étage, une mezzanine baignée de lumière offre une agréable vue sur la mer grâce à ses Velux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et deux espaces de rangement sous pente. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, la maison est actuellement classée DPE D, mais bénéficiera d’un reclassement en classe C selon les nouveaux critères applicables au 1er janvier 2026. Le terrain, entièrement clos et doté d’un portail électrique. Bénéficiez d’un atout exceptionnel : un accès privé et sécurisé par portillon à code, menant directement à la plage du Kérou par un petit chemin discret. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Idéalement situé au Pouldu, à 15 minutes de la gare de Quimperlé, et moins de 30 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Idéalement située au cOEur du bourg de Clohars-Carnoët, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cette belle maison familiale parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports. Implantée sur un terrain paysager, arboré et entièrement clos de plus de 1 200 m², la propriété offre un bel espace extérieur, constructible et piscinable, agrémenté d’un petit verger. Trois places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Au rez-de-chaussée Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², exposée plein sud, baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Deux chambres. Une suite parentale avec placard et salle d’eau privative avec WC. Un WC indépendant. À l’étage : Une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace détente ou lecture. Deux grandes chambres. Un bureau. Une salle d’eau avec WC. Un grand dressing. Sous-sol semi-enterré : Arrière-cuisine / buanderie. Espace atelier. Les plus : DPE C, Chauffage par pompe à chaleur, Maison très bien entretenue, Jardin paysager avec verger, Terrain constructible et piscinable. Une maison familiale confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’une vie de famille au cOEur de Clohars-Carnoët, à quelques minutes de la mer. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – Centre de Clohars-Carnoët Situé en plein cOEur de Clohars-Carnoët, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité commerciale ou projet mixte habitation / professionnel. L’ensemble comprend plusieurs bâtiments communicants pouvant être réorganisés selon vos besoins, avec des escaliers reliant les différents espaces. - Maison d’habitation – env. 138 m² La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une véranda lumineuse, un WC, une chaufferie. À l’étage : trois chambres, une salle de bain, un WC. Dans le prolongement de la maison, un appartement T2 d’environ 20 m² de plain-pied offre plusieurs possibilités : logement indépendant pour de la location, espace professionnel, ou intégration à la maison pour créer par exemple une suite parentale de plain-pied. - Ancien bar – Local commercial + appartement Attenant à l’habitation, un ancien bar d’environ 63 m², ayant pignon sur rue, comprenant une grande pièce et un WC, idéal pour un projet commercial, artisanal. Au-dessus, réparti sur deux niveaux, un appartement T3 d’environ 105 m² avec un grenier aménageable permettant la création d’une pièce ou d’une chambre supplémentaire. - Second local commercial Un autre local commercial d’environ 26 m², bénéficie également d’une vitrine sur rue. À l’étage, avec entrée indépendante, se trouve un appartement T2 d’environ 45 m². Les atouts : - Emplacement central dans le bourg - Plusieurs logements et locaux commerciaux - Potentiel locatif intéressant - Possibilité de réunir certains espaces - Bâtiment avec une partie datant de 1902 - Belle luminosité Des travaux de rénovation sont à prévoir, d’importance variable selon les espaces. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement : projet familial, investissement locatif, création de commerces ou activité mixte habitation / professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison idéalement située en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, wc, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous trouverez également un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau…). Un grand garage ainsi qu’une terrasse viennent compléter ce bien, le tout dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.