Vente maison 5 pièces 120 m² Clohars-Carnoët (29360)

Située à Clohars-Carnoët, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, agréable maison contemporaine offrant un cadre de vie calme et recherché. D'une superficie d'environ 115 m² au sol, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie, un garage ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied en aménageant le garage et la buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 800 m² entièrement clos, la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec terrasse et piscine chauffée par pompe à chaleur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Maison construite en 2007, bien entretenue, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 07 69 18 49 99, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Longère avec jardin bucolique à 10 min des plages À l’abri des regards, dans un environnement verdoyant en lisière de la forêt de Toulfoën, découvrez cette authentique longère en pierre de 1876, rénovée avec soin, où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort actuel. Ici, tout invite à ralentir : un jardin bucolique soigneusement paysagé, une terrasse plein sud sans vis-à-vis, une véranda baignée de lumière et le calme absolu… à seulement 10 minutes des plages du Pouldu. La maison développe plus de 135 m² habitables (environ 200 m² utiles) et offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 50 m² avec : cuisine aménagée et équipée récente, espace repas convivial, salon cosy avec cheminée monumentale, mezzanine et puits de lumière apportant volume et luminosité. La véranda de 18 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin et permet d’en profiter toute l’année. Côté nuit : 2 chambres, un bureau, un grand dortoir de plus de 30 m² au sol, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace enfants ou une salle de loisirs. La maison dispose également de : deux salles d’eau, buanderie, possibilité de vie de plain-pied. À l’extérieur, le charme continue : magnifique jardin paysager, dépendance isolée de 27 m², atelier en pierre, seconde parcelle avec double garage et jardin clos. De nombreux travaux récents ont été réalisés : toiture, fosse septique, isolation des combles, peintures… Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de pierre, de nature et d’authenticité, à seulement : 3 km du bourg, 10 min des plages du Pouldu, 10 min de la gare de Quimperlé, moins de 30 min de Lorient. Maison idéale en résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire pleine de charme. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 1,4 km du bourg de clohars-carnoët, cette charmante longère rénovée de 1908 bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des plages (5 km) et de quimperlé (9 km). Exposée sud, la maison offre environ 125 m² habitables (153 m² utiles) sur un terrain clos et arboré de 670 m² avec terrasse, cabanon, puits et abri bois. Le charme de l'ancien est immédiatement au rendez-vous : atmosphère chaleureuse, volumes confortables, poutres apparentes et ambiance cocooning typique des maisons de caractère bretonnes. La maison se compose : -d'une entrée avec wc, -d'une cuisine aménagée d'environ 17 m² ouverte sur une véranda récente de 2020 (14 m²), - d'un salon avec poêle à bois, - d'une seconde pièce de vie d'environ 22 m² pouvant accueillir selon les besoins un séjour, une bibliothèque, un bureau ou une chambre de plain-pied. Depuis la cuisine, un escalier mène à une mezzanine de 14 m², idéale pour un espace nuit, un bureau de télétravail ou un coin lecture. À l'étage principal, deux belles chambres avec placards d'environ 19 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec wc et baignoire complètent l'ensemble. Une buanderie attenante avec accès indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - exposition sud - véranda récente (2020) - chauffage électrique + poêle à bois - fenêtres bois double vitrage - toiture ardoises - tout-à-l'égout - vmc - possibilité raccordement fibre - 2 stationnements privatifs prix de vente : 395 200 euros - honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale familiale, maison secondaire ou projet de télétravail dans un environnement calme et verdoyant. Dpe : c et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine macé, au 06 75 23 34 39 ou, par courriel à c.mace@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine macé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 911 583 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine macé (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 911 583 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison située dans une impasse au cOEur du port de Doëlan. On peut rejoindre le sentier côtier par un chemin au bas de la maison. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas du littoral. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une chambre aménagée, une douche, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un cadre verdoyant et privé, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Néo bretonne, version prestige, pleine d'atouts : 1er atout : non négligeable et d'actualité, pour la régulation bioclimatique : grand sous-sol total, hauteur 3m, 3 salles, garage 3 voitures. 2e atout : sur la hauteur du parc arboré d'essences rares, un terre plein conduit directement à la terrasse neuve et mise à niveau sur la vie de plain pied du rdc : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée, équipée séparée, 1ch, 1 salle d'eau wc séparé. 3e atout : son parc, très bien entretenu, de 3000 m² constructible, est structuré par ses constructions en pierre à l'entrée du parc, le long de l'accès au garage, autour du puits et son étang et en limites de propriétés. Belles surfaces sur les 3 niveaux : - a l'étage 3ch, 1 salle d'eau, 1 dégagement, 1 wc séparé. Places de parkings en extérieur. 4e atout : le calme et la logistique de l'emplacement : a 5 minutes du bourg de clohars carnoët, de ses plages et du port de doëlan en impasse, au calme. Chauffage central au gaz, cuve en extérieur. Assainissement collectif. C'est une construction de belle facture qui offre une grande liberté ede création pour tout projet de rénovation, d'agrandissement ou de construction supplémentaire. Cu en cours de validité. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 et 5030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 545 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443753 vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison néo-bretonne avec grand terrain arboré entre Clohars-Carnoët et Doëlan Située dans un secteur calme et recherché, entre le bourg de Clohars-Carnoët et le charmant port de Doëlan, cette maison néo-bretonne entretenue offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un magnifique terrain arboré d’environ 3 500 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de jardin, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et du littoral. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin, les fruitiers et les plantations, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied avec : une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine dessert : deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, un dressing, une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 68 m², comprenant garage, atelier, cave, chaufferie, douche et évier. Un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. Autre point fort : un garage attenant de 26 m² avec grenier aménageable. Cet espace offre un beau potentiel pour créer un studio indépendant, un atelier, un bureau ou envisager un projet de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison à vendre à Clohars-Carnoët, proche de Doëlan, séduira ceux qui recherchent une maison familiale avec grand terrain, garage, sous-sol, terrasse et fort potentiel d’évolution, dans un environnement verdoyant et recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.