Iad france - damien sabouraud (06 17 35 73 93) vous propose : dans un hameau avec un cadre verdoyant, reposant, calme et sans vis a vis, decouvrez cette ancienne ferme suprenante a 5 min de vouvant et 10 min de la foret de mervent (15 min de fontenay le comte et 50 min de la mer). Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation, un locatif attenant, une troisième maison à rénover en fond de cour, des dépendances avec atelier, cave, sellerie, trois granges, deux box à chevaux, deux hangars, un jardin avec puits, une carrière à chevaux et un pré. La maison principale comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un salon très cosy, une arrière cuisine chaufferie, une salle d'eau et un wc en rdc. À l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second wc. Le locatif avec locataire en place, comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec wc, une véranda, plus une cour et un garage avec atelier. Le loyer permet d'apporter un revenu non négligeable pour cet ensemble puisqu'il couvre l'ensemble des charges de ce bien. Ne perdez pas de temps, appelez moi pour la visite de ce bien très rare sur le marché immobilier ! Tout ceci a quelques minutes de tous les services et commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien sabouraud ei (id 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 10 772 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.