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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Brindas (69126)
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Vente maison 8 pièces 175 m² Brindas (69126)
850 000 €

Maison 8 pièces Brindas (69126)

Magnifique maison de 175 m² habitables sur son terrain de 2915 m² piscinable, entouré de parcelles verdoyantes non-constructibles. Érigés sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin donnent chacun accès à une terrasse extérieure de part et d'autre du bâti. Des ouvertures panoramiques de toutes parts offrent une belle luminosité, au beau milieu d'un écrin de verdure planté d'essences forestières et arbres fruitiers : cyprès, tilleuls, cerisiers, merisiers, orangers. Le RDC se décompose en un magnifique salon avec vastes huisseries et cuisine fermée attenante côté jour, et 4 chambres avec salle de bain et W. C. indépendants côté nuit. Le RDJ, quant à lui, se décompense en deux chambres, une salle d'eau, un W. C. indépendant, une buanderie, un vaste garage avec potentiel atelier, une cave et un cellier. Une piscine pourra être construite côté terrasse principale pour une grande accessibilité, ou au contraire en contrebas, pour une plus grande intimité. Une pompe à chaleur géothermique permet d'atteindre un DPE en C.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 915 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 850 000 € (soit 4 857 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3436
Laforêt Celyon - Bellecour Immobilier

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