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maison 8 pièces 209 m2 à vendre à Bléneau (89220)

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Vente maison 8 pièces 209 m² Bléneau (89220)

275 000 €

Maison 8 pièces Bléneau (89220)

Maison de 209 m² habitable sur deux niveaux, 8 pièces, terrasse de 100 m², piscine de 4x8 chauffée et couverte, terrain de pétanque, air de jeux pour les enfants, une salle de jeux ou pièce pour recevoir de 30 m², climatisation, système d'alarme pour l’intérieur et vidéo avec six caméras pour l'extérieur, bûcher deux garages 39 m² et 20 m², un hangar de 72 m², portail électrique avec visiophone, tout à l'égout, fibre, sur parcelle de 5500 m² arborée et close. Composée en rez de chaussée, d'une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte de 49 m² donnant directement sur la terrasse avec vue sur piscine, un couloir dessert une chambre avec dressing, une buanderie avec placards intégrés, une salle de bains et douches, un toilette indépendant, un bureau de 10 m² et une autre chambre. À l'étages une mezzanine de 20 m², deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilette. Notre village vous charmera avec à proximité ces commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, crèche, agence postale, deux agences bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été. À proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort) La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d’étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 847683).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 209 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 500 m²

Surface jardin : 5 500 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports