Iad France - Anthony Lesage (06 09 93 34 45) vous propose : Bienvenue dans cette résidence d'exception, véritable bijou haut de gamme offrant un espace de vie élégant réparti sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 248 m² environ. Elle est agrémentée d'une piscine, d'un double garage et d'une dépendance idéale pour de la location saisonnière. Située au centre du village, cette maison offre un accès facile à tous les services locaux, tels que les commerces, le marché, les restaurants, les écoles et les transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie communautaire sans avoir besoin de prendre la voiture. Cependant, une fois à l'intérieur de votre propriété, vous vous sentirez comme dans une oasis isolée, avec la tranquillité et l'intimité qui vont avec. Les étages supérieurs abritent un logement lumineux et raffiné, comprenant quatre chambres dont une luxueuse suite parentale. L'architecture soignée garantit un confort absolu. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage et six places de stationnement privatives vous assurent tranquillité et commodité. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant offre une opportunité de location ou d'accueil pour vos proches. Une polyvalence appréciable. Cette propriété climatisée marie élégance, confort et praticité à la perfection. Ne ratez pas l'occasion de résider dans ce havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lesage EI (ID 59462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 900437864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 248 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 415 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.