Iad France - Édouard Vauthey (06 23 23 79 28) vous propose : En bord de Loire, avec accès privé à celle-ci, SANS AUCUN VOISIN et encore moins de vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée et les collines de Beaulieu, maison au caractère authentique, bénéficiant du confort moderne, dans un cadre unique. Propriété rénovée en 2017, avec cour, parc clos de murs, jardin, potager, terrain de sport, piscine et bois privé, constituée, en intérieur, d'un salon d'été avec accès à la terrasse couverte, d'une cuisine équipée, d'un séjour double avec cheminée, avec accès immédiat à la terrasse principale, exposée plein Sud. À l'étage, cinq chambres, dont une double et une suite parentale avec sa salle de bain privée et sa douche à l'italienne, toutes donnant sur cour et jardin. Un garage, quatre caves voutées, deux puits en eau et un bois privé complètent la propriété. Proximité idéale avec les commodités de Beaulieu et Saint-Vincent. Son alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne en fait une demeure d'exception, destinée au confort privé, familial, comme aux lieux d'accueil, gîtes, lieu de réception événementiel et retraites paisibles, au plus proche de la nature et du temps. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Édouard Vauthey EI (ID 65165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 8 568 m²
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.