Vente maison 8 pièces 198 m² Albi (81000)

Iad france - philippe de cagny vous propose : grande maison familiale de 194 m², 2 salons, 5 chambres, garage, jardin. En outre, 3 sdb et wc, 1 cuisine - salle à manger, 1 entrée, 1 buanderie. En plus, 1 garage de 31 m², une terrasse de 40 m², une véranda de 7 m², une cave de 10 m² et un jardin d'environ 190 m² comportant une serre, un abri maçonné, le jardin est planté de fruitiers. Cheminée avec insert. Maison en très bon état d'entretien avec chaudière et chauffe-eau modernes et récents. Classement énergétique c. Pas de travaux. Plein centre ville dans quartier prisé et calme, proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. 800m de la place du vigan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe de cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 492725486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes à pied de la Place du Vigan, du stadium, écoles, collèges, lycées, beaux volumes et 3m sous plafonds pour cette maison des années 1900, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, pour le confort optimal d'une grande famille. Le charme est intact par le mariage des sols en carreaux ciment et parquets en châtaignier. En rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine, buanderie, toilettes. Les pièces de vies s'ouvrent côté jardin pour profiter aux beaux jours de l'extérieur, au soleil ou à l'ombre des arbres. Le 1er étage est composé de quatre grandes chambres, salle de bains / douche, toilettes et au 2ème de deux chambres, salle de jeux, salle d'eau, toilettes. Grande cave, garage et dépendances complètent ce bien exceptionnel à deux pas du centre ville. L'aménagement d'une cuisine au rez-de-chaussée est à prévoir. Parcelle totale de 320 m².

Albi - Hyper centre : Maison de ville T4 bis d’environ 183 m² sur deux niveaux. Idéalement située en plein cœur d’Albi, cette charmante maison de ville allie volume, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie de plus de 75 m². Vous y trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur un agréable patio d’environ 15 m². Un premier WC complète ce niveau. À l’étage, un palier ouvert accueille un bureau lumineux et chaleureux. Le couloir nuit dessert une salle de bain, un espace dressing à aménager, ainsi que trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. En complément, une vaste cave d’environ 77 m² vient renforcer l’attractivité de ce bien. Un espace sain et exploitable offrant de nombreuses possibilités : rangements, atelier, espace de loisirs ou même aménagement supplémentaire selon vos projets. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’un double insert dans la pièce de vie, tandis que l’étage est équipé d’une climatisation réversible gainable. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare en centre-ville d'Albi. Une opportunité à ne pas manquer !

Saisissez l'opportunité : une Maison Bourgeoise de 256 m² où le luxe de l'espace rencontre le confort de l'hyper-centre. Idéale pour les grandes familles ou ceux qui cherchent l'exception. et la vie pratique en centre-ville. Ce que vous allez adorer : Grand Salon, Salle à manger, Magnifique Bureau, Petit Salon - 5 Chambres - 2 Salles de bains, 1 Salle d'eau - Cuisine - Les "Plus" : Deux Pièces de 25 m² chacune de l'autre coté de la Terrasse avec un accès indépendant possible. Garage et Espace de rangement, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la cathédrale d'Albi, cette maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités. Elle comprend 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage, d'un spa de nage et de plusieurs caves. Au 1 er niveau, un salon séjour / cuisine avec vue sur la cathédrale, une bibliothèque, une suite parentale et un jardin charmant sans vis à vis. Au deuxième niveau, 3 suites parentales. Côté technique, le système de chauffage est éléctrique avec un poêle à bois en complément. La taxe foncière est de 2680 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Située dans le quartier prisé et résidentiel de la Maladrerie à Albi, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1 190 m², la maison développe une surface habitable d’environ 190 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol total très fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et des espaces de rangement généreux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec arbres fruitiers, d’une piscine récente (7mx3 m, au chlore, installée en 2021), d’un puits, ainsi que d’un abri voiture et d’un abri de jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique a également été installée. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, distribuant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un vaste salon baigné de lumière naturelle, et une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur hybride assurant un chauffage performant. L’isolation est de qualité, comme en témoigne son classement énergétique (DPE : C), et le bien est relié au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace et de tranquillité, dans un environnement recherché d'Albi. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Au cœur de la vallée du Tarn - Maison de campagne dans un petit hameau surface habitable 176 m² - Grande cuisine dinatoire - Salon Salle à manger - 4 Chambres - 1 Salle d'eau - 1 Salle bains complète - Chauffage Fioul - Rénovation de très bonne qualité - Grand sous-sol - Four à pain - Terrasse surplombant la vallée. Secteur calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier de Fonvialane, cette propriété constituée d'une maison d'habitation de 4 chambres, pièce de vie, salle à manger et cuisine attenante, avec vue sur jardin à la française, bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, une partie à rénover peut permettre de développer d'autres espaces, chambres, salon séjour. Sur un terrain de 3456 m², cet ensemble est entouré d'un espace extérieur généreux, comprenant une étable, une grande grange de 200 m² et une autre annexée, une cour intérieure proposant des places de parking, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. L'habitation de 160 m² comprend des pièces telles que salon, salle à manger, cuisine, chambres et annexes, combles aménageables, arrières pièces et commodités, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. L'intérieur de la maison propose un cadre de vie à l'ancienne, parquets d'origine, briques et pierres, jolies portes et une façade typique de la fin du 19ème siècle. Bref une propriété conférant un caractère unique et plein de potentiel pour de futurs projets d'aménagement. Un projet d'accueil touristiques est envisageable, confort calme et cadre bucolique à deux pas d'Albi centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.