Vente maison 6 pièces 231 m² Albi (81000)

Située à seulement 5 minutes de la ville historique d'Albi, cette magnifique propriété en pierres blanches de 265 m² habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de plus de 1,3 hectare, elle bénéficie d'un point de vue imprenable sur la campagne environnante, promettant calme et sérénité. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes. De nombreuses pièces sont encore à aménager, vous offrant la liberté de créer l'espace de vos rêves et d'adapter la maison à vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir Un atout majeur : ses 350 m² de dépendances attenantes. Ces vastes espaces offrent un potentiel incroyable pour divers projets : gîtes, ateliers d'artistes, chambres d'hôtes, agrandissement de l'habitation principale, ou toute autre activité nécessitant de grands volumes. Idéalement située, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en ayant les commerces essentiels à seulement 5 minutes. Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Coup de cœur assuré pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephane Remy vous propose : À VENDRE : Magnifique corps de ferme rénové idéalement situé au village de Lescure-d'Albigeois, à 5 minutes d’Albi. Ce corps de Ferme de caractère datant de 1895 a été entièrement rénovée en 2016. Elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, sur une généreuse surface habitable de 214 m², implantée sur un terrain arboré de 1 728 m². Composition de la maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 24 m² donnant sur un salon lumineux de 22,5 m², un cellier, d'un bureau de 20 m² et d'une salle d'eau avec WC de 12,35 m². Cet espace de vie chaleureux est équipé d’un poêle à granulés performant qui diffuse efficacement la chaleur dans toute la maison. À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres (12 m², 16 m², 23 m² et 23 m²), d’une salle de bain avec baignoire balnéo, d’un WC indépendant et d’une bibliothèque de 10 m². Espaces extérieurs et annexes : Le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. Deux terrasses couvertes avec un très jolie bassin, permettent de profiter de l’extérieur à toute heure. Un garage de 27 m², un carport de même taille, ainsi que des places de stationnement viennent compléter les équipements. Dépendances et potentiel locatif : La propriété comprend de nombreuses dépendances : 2 au rez-de-chaussée (32,5 m² et 22 m²) 2 à l’étage (28 m² et 51 m²) Trois autres extérieures pour un total de 24 m² Un atelier situé dans un pigeonnier de 10 m² Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour la création de gîtes ou d’hébergements indépendants type Airbnb, avec possibilité de rentabilité locative. Un terrain constructible situé au fond du jardin ouvre également des perspectives d’aménagement supplémentaires. Points forts : Poêle à granulés performant Prestations de qualité et rénovation soignée Nombreuses dépendances aménageables Environnement calme et verdoyant Idéal pour une famille ou un projet locatif touristique Assainissement tout à l'égout conforme. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albi - Hyper centre : Maison de ville T4 bis d’environ 183 m² sur deux niveaux. Idéalement située en plein cœur d’Albi, cette charmante maison de ville allie volume, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie de plus de 75 m². Vous y trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur un agréable patio d’environ 15 m². Un premier WC complète ce niveau. À l’étage, un palier ouvert accueille un bureau lumineux et chaleureux. Le couloir nuit dessert une salle de bain, un espace dressing à aménager, ainsi que trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. En complément, une vaste cave d’environ 77 m² vient renforcer l’attractivité de ce bien. Un espace sain et exploitable offrant de nombreuses possibilités : rangements, atelier, espace de loisirs ou même aménagement supplémentaire selon vos projets. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’un double insert dans la pièce de vie, tandis que l’étage est équipé d’une climatisation réversible gainable. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare en centre-ville d'Albi. Une opportunité à ne pas manquer !

VENDU- Vue imprenable sur Albi et sa cathédrale à 5mins en voiture du centre ville, Maison d'habitation individuelle de type 5 d'environ 125 m² habitables en plain pied avec 3 chambres et 1 bureau, un séjour de 38 m² et une cuisine entièrement équipée, sur un sous complet aménagé de 144 m² et deux belles terrasses. Le système de chauffage est assuré par une pompe a chaleur en géothermie installée en 2009, Double vitrage sur l'ensemble, stores électriques sur les terrasses, l'ensemble sur un terrain de 2288 m² dominant sur Albi.

Quartier MALADRERIE à 150m des commerces du rond point, Charmante maison rénovée de 147 m² habitables sur deux niveaux avec combles aménagés sur une parcelle de 345 m² avec grand garage, elle est composée au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage quatre belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, Aussi les combles sont aménagés en espaces supplémentaires pour chambre, bureau ou salle de jeux. SES + : aucun travaux à prévoir, cuisine équipée récente, double vitrage sur l'ensemble, grand garage et jardin intimiste, quartier très calme à proximité des commerces, services et écoles.

Proche de la cathédrale d'Albi, cette maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités. Elle comprend 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage, d'un spa de nage et de plusieurs caves. Au 1 er niveau, un salon séjour / cuisine avec vue sur la cathédrale, une bibliothèque, une suite parentale et un jardin charmant sans vis à vis. Au deuxième niveau, 3 suites parentales. Côté technique, le système de chauffage est éléctrique avec un poêle à bois en complément. La taxe foncière est de 2680 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Située dans le quartier prisé et résidentiel de la Maladrerie à Albi, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1 190 m², la maison développe une surface habitable d’environ 190 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol total très fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et des espaces de rangement généreux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec arbres fruitiers, d’une piscine récente (7mx3 m, au chlore, installée en 2021), d’un puits, ainsi que d’un abri voiture et d’un abri de jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique a également été installée. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, distribuant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un vaste salon baigné de lumière naturelle, et une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur hybride assurant un chauffage performant. L’isolation est de qualité, comme en témoigne son classement énergétique (DPE : C), et le bien est relié au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace et de tranquillité, dans un environnement recherché d'Albi. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

ALBI, dans un secteur résidentiel très calme, cette maison traditionnelle des années 85 vous propose une habitation de 113 m², un garage de 23 m² l'ensemble sur un terrain arboré et clôturé de 600 m². Au niveau de la répartition des pièces vous trouverez en plain pied : une entrée avec vestiaire, un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un bureau en sus en mezzanine peut aussi faire chambre d'appoint. Cette maison est en très bon état avec des doubles vitrages, un chauffage avec radiateurs radiants et un insert, ainsi qu'un groupe de climatisation réversible dans le salon séjour. Des panneaux photovoltaïques vous rapporteront environ 1200€ / an. Une généreuse terrasse couverte complète l'offre de cette maison avec un jardin intime. Les accès rocade et les transports en communs sont à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».