Vente maison 7 pièces 187 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Villiers-sur-marne - maison 217 m² - terrain 874 m² – rer e à 500 m rare : maison avec fort potentiel ! À seulement 500 m du rer e, découvrez cette spacieuse maison d'environ 217 m² habitables, édifiée sur un terrain de 874 m². Son atout majeur : 2 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage, chacune avec salle de bains et dressing. La maison propose également 3 autres chambres dont une avec salle de bain, une cuisine équipée avec cellier de 5 m², un séjour donnant sur une terasse avec cheminée, une salle à manger et un bureau. Le sous-sol de 112 m² comprend un garage de 31 m², une buanderie, une salle de jeux et une cave à vin. À l'extérieur : jardin, terrasse et stationnements. Un potentiel intéressant pour un projet d'investissement : la configuration et les volumes peuvent permettre d'envisager une division en plusieurs logements. Rer e à 500 m, écoles, commerces et transports à proximité. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim jaïdi amrhein, tél. : 06 16 32 53 18, e-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945352391.

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À la frontière de Champigny-sur-Marne et Villiers-sur-Marne, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse à l'abri des nuisances. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le RER E à pied en seulement 10 minutes et la future ligne 15 du Grand Paris Express en 15 minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Dès l'entrée, les prestations de qualité et le soin apporté à l'entretien des lieux se font immédiatement ressentir. Les nombreux rangements intégrés, les portes en chêne, les placards sur mesure et les menuiseries aluminium participent au confort et à l'élégance de cette maison pensée pour la vie de famille. Le double séjour de 30 m², traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de réception convivial. Ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu'un balcon, il invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace idéal pour partager les repas du quotidien. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau, apportant une réelle souplesse d'utilisation. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres bénéficiant d'aménagements sur mesure, une salle de bains familiale ainsi que des WC séparés. Le sous-sol total représente un véritable prolongement de la maison. Il accueille un double garage, une buanderie, une cuisine d'été ainsi que de généreux espaces de rangement. Son volume permet également d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport, espace loisirs ou chambre d'appoint. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. À l'avant, un très beau jardin paysager soigneusement entretenu met en valeur la propriété et permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'arrière, un agréable potager séduira les amateurs de jardinage, avec en sus un cabanon de 11 m². Économe et confortable, la maison bénéficie d'un classement énergétique D grâce à ses fenêtres à double vitrage et à sa chaudière récente installée en 2025. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. À votre écoute pour vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 957136.

Iad france - keilie gabriel vous propose : villiers-sur-marne - maison familiale et proche commodités idéalement située au sein du quartier des perroquets, à villiers-sur-marne, cette maison de caractère vous plaira par son cachet ancien et son excellent état général, sur un terrain de 460 m². Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 117 m² avec une surface au sol de 130 m². L'entrée distribue les différents espaces de vie, parmi lesquels un double séjour lumineux, un wc indépendant, et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Le 1er étage accueille 2 chambres confortables dont une avec sa salle de bains, un bureau, et un palier pouvant servir de rangements. Le dernier étage se compose d' une grande chambre avec sa salle d'eau. Le bien dispose d'un jardin privatif sans vis-à-vis, atout pour profiter des bons jours, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien, auxquels s'ajoute un sous-sol pour vos besoins de rangement. À moins de 450m des commerces et à 1 km du rer e, ce bien allie le charme de l'ancien à la praticité d'un emplacement bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme keilie gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : COEUILLY - A 14 mn à pied du RER E de Villiers sur Marne, dans une secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison indépendante pleine de charme édifiée sur un beau terrain de 718 m² à l'abris des regards et composée comme suit : Au rez-de-jardin : . Une entrée avec rangements. Une vaste cuisine de 17 m² avec accès terrasse. Un bel espace de vie de 45 m² avec double séjour cathédrale équipé d'une cheminée et accès à une véranda de 14 m² donnant sur le jardin + accès à la terrasse en bois à l'avant équipée d'un bassin. Un WC séparé. Un dégagement avec grands rangements desservant une salle de bains et 2 chambres de 15 m² et 11 m² avec accès jardin. Garage. À l'étage : . Un espace mezzanine de 20 m². 2 chambres rénovées de 24 m² et 16,5 m². Une salle d'eau avec WC. Ses principaux atouts : accès direct aux extérieurs depuis la pièce de vie, la cuisine et les 2 chambres du bas, terrasse de 67 m² à l'avant et de 55 m² à l'arrière, beaux volumes dans chaque pièce, de nombreux rangements, clim réversible dans une des chambres de l'étage, abris de jardin de 14 m² + appentis de 13 m², possibilité de garer 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Maison Familiale de 6 pièces avec un double Garage à Noisy-le-Grand Située dans un quartier paisible et résidentiel de Noisy-le-Grand, cette spacieuse maison individuelle de 124.83 m² habitables, 148 m² utiles, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son agencement et son exposition Sud / Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec une douche à l'italienne. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert 2 belles chambres, dont une avec dressing, Les 2 bureaux peuvent être réunis pour faire une seule chambre, une mezzanine peut faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous bénéficierez d'un garage double et de deux places de parking extérieures. Les aménagements de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, ainsi qu'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Le jardin attenant permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité dans un environnement verdoyant. Idéalement orientée sud, ouest, et nord, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix à quelques pas de l'effervescence de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Opportunité Rare ! Maison de 160 m² avec Jardin à Bry-sur-Marne Découvrez cette charmante maison individuelle, nichée dans un écrin de verdure à Bry-sur-Marne. Construite en 1967, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur deux étages, créant ainsi l'environnement idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau et un espace toilette. Ces pièces offrent un agencement harmonieux pour des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. Avec une salle d'eau supplémentaire, chacun pourra profiter de son espace privatif en toute intimité. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un vaste jardin arboré de 870 m², idéal pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble TV sont présents pour répondre à vos besoins de connexion. De plus, la maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Implantée dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison à Bry-sur-Marne représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.