Vente maison 4 pièces 150 m² Bry-sur-Marne (94360)

Située à Bry-sur-Marne (94360) dans le quartier de la Garenne, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à moins de 10 minutes du RER offrant un cadre de vie familial et privilégié. D'une surface habitable de 95 m², avec un salon séjour cathédrale, cette maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, en rez-de-chaussée. Une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée complète l'espace de vie. À l'étage, une autre salle de bain facilite le quotidien. Avec un agencement soigné et lumineux, cette propriété est une opportunité unique pour un cadre de vie confortable. De plus, cette charmante demeure propose une studio indépendant de 28 m², avec kitchenette et sanitaires Avec un terrain de 275 m², cette maison dispose d'une place de parking et d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre THAI, Tél. : 06 50 91 36 33, E-mail : alexandre.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 538279639.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : BRY-SUR-MARNE – Centre-ville – Charmante maison familiale de 102 m² avec jardinet Idéalement située en plein cOEur de Bry-sur-Marne, à seulement 10 minutes à pied du RER A, cette agréable maison de 102 m², en excellent état, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m², comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l’entrée, un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au second et dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale d’environ 25 m², véritable cocon de confort, disposant de sa salle d’eau privative, de son WC ainsi que de nombreux rangements, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable La maison dispose également de nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien et optimiser chaque espace. La maison est complétée par un jardinet privatif de 14 m², non attenant mais situé juste en face, parfait pour créer un coin repas, un espace de détente ou un petit jardin d’agrément Un véritable atout complète ce bien : un magnifique sous-sol voûté d’environ 30 m², entièrement rénové à la chaux, offrant un espace de stockage, une cave à vin ou un lieu atypique selon vos envies. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière. Enfin, il est possible de louer une place de stationnement à seulement 3 minutes à pied de la maison. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Quartier recherché du Pont de Bry, au calme dans une impasse, belle maison non mitoyenne, composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un salon avec cheminée -Insert, une salle à manger, une cuisine séparée dinatoire, des toilettes. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau sur le palier. Sous-sol semi-enterré total avec buanderie et espaces de stockage. Un joli jardin pour profiter des beaux jours, une place stationnement sur le terrain et une privative dans l'impasse complètent ces belles prestations. Maison en très bon état général, agrandie en 2012, d'une superficie au sol de 124 m², hors sous-sol, dont 106 m² de surface habitable. Ecoles, commerces, Bords de Marne et transports à proximité immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère – Meulière de 1889 – Le Perreux-sur-Marne (Quai de l'Artois) Idéalement située face à la Marne, cette meulière de 1889 bénéficie d'un emplacement recherché sur le Quai de l'Artois. Exposée Sud-Ouest, elle dispose d'une surface utile globale d'environ 150 m² répartie sur ses trois niveaux et la dépendance aménagée du fond de parcelle. La maison principale s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses et du jardin arboré. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres, dont une de 23 m², avec possibilité d'y aménager une troisième chambre. La hauteur sous plafond apporte volume et confort. Le rez-de-jardin propose un second espace de vie de 20 m², largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'un coin nuit, un bureau et un espace de rangement. Une dépendance aménagée en deux duplex indépendants complète l'ensemble, générant chacun un loyer de 780 € charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat. Le jardin, plat et arboré, constitue un espace extérieur agréable et fonctionnel. Une place de stationnement est située à l'avant de la propriété. À proximité du Pont de Bry, des transports, des écoles et des commerces, ce bien associe le charme de l'ancien à un cadre de vie recherché en bord de Marne. Caractéristiques techniques sur la maison principale - Surface habitable : 65 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 et un coin nuit - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1889 - Nombre d'étages : 3 - Surface de la parcelle : 357 m² - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1402 € Dépendance divisés en 2 duplex : 2 chambres / 2 salons avec coin cuisine / 2 salles des douches avec WC Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'exemptent pas des vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Les parties intéressées peuvent demander les pièces justificatives aux intervenants et s'adresser à des experts pour examen. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marie-Pierre DERAMOND vous propose : Le Perreux-sur-Marne – Quartier prisé de l'Ile d'Amour, à deux pas des Bords de Marne. Au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des bords de Marne, découvrez cette ravissante maison de caractère de 84 m² habitables, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, sur un terrain de 375 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison : poutres apparentes, cheminée, atmosphère chaleureuse et lumière traversante créent un cadre de vie aussi convivial qu'apaisant. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine moderne, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une véranda offrant une belle transition vers l'extérieur. La maison bénéficie de deux espaces extérieurs aux ambiances complémentaires : une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés, et une cour avec jardin au nord, intime, parfaite pour profiter de la fraîcheur. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements d'environ 15 m² chacune, offrant de généreux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-jardin complète les prestations avec une pièce à usage de buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage, facilement aménageable selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin bucolique, soigneusement arboré, invite à la détente et à la sérénité, dans un environnement privilégié. Vous pourrez également stationner votre véhicules à l'intérieur de la propriété. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes du centre ville (commerces de proximité, écoles et restaurants) et de la gare RER E rapidement accessible. Cette maison pleine de charme nécessitera quelques travaux afin de révéler tout son potentiel, et ainsi vous permettre de profiter pleinement du calme, de la nature et de la qualité de vie des Bords de Marne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre DERAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 849473905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE – LIMITE BRY-SUR-MARNE Superbe maison familiale de 160 m² habitables (200 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle de 595 m², dans un secteur particulièrement recherché de Champigny-sur-Marne. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare du RER E Les Boullereaux-Champigny, ainsi qu’à 15 minutes à pied de la future gare de la ligne du Metro 15 du Grand Paris Express, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à l’étage principal, où se dévoile un vaste espace de vie lumineux composé d’un superbe séjour de 57 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose actuellement de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable espace de confort et d’intimité. Une 5ᵉ chambre peut également être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, espace télétravail…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager de 350 m² agrémenté d’une piscine, véritable espace de détente à l’abri des regards. Côté stationnement, plusieurs véhicules pourront être accueillis grâce à la possibilité de garer jusqu’à 3 voitures à l’intérieur de la propriété. Les prestations sont au rendez-vous : * Double vitrage sur l’ensemble de la maison * Volets roulants électriques * Visiophonie * Portails et garage motorisés * Borne de recharge pour véhicule électrique * Piscine * Beaux espaces extérieurs * Terrain de 595 m² Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. À proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.