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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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Vente maison 7 pièces 200 m² Villeneuve-sur-Yonne (89500)

195 000 €

Maison 7 pièces Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Maison de ville T7 plein centre d'une surface totale habitable selon Carrez d'environ 200 m² et potentiel grenier aménageable sur un terrain total de 280 m² avec cour / jardin d'environ 100 m² et une dépendance. Plein centre ville, tous commerces et commodités à pieds, gare à 10mn à pieds, très proche des écoles maternelles et primaires et collège. Ce bien se compose de : - au rdc entrée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse / cour / jardin et accès à la dépendance, un séjour / salon, 2 chambres dont une de 22 m², salle de bains, wc, cave voutée, nombreux placards, buanderie. - à l'entresol grande chambre avec salle d'eau wc. - à l'étage Entrée, cuisine, séjour / salon, 2 chambres, salle d'eau, wc avec accès par escalier à un grenier pleine hauteur aménageable d'environ 61 m² Tout à l'égout, chauffage central pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique neuf, menuiseries double vitrage, plein centre ville historique de cette jolie ville de Villeneuve sur Yonne avec forte attractivité locative. Potentiellement utilisable également en 3 appartements pour faire du locatif avec les 3 niveaux avec accès indépendants. à découvrir sans tarder (Dpe datant d avant l installation de la pompe à chaleur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 280 m²
Etat: Construit en 1850