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maison 7 pièces 227 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
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Vente maison 7 pièces 227 m² Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
995 000 €
-9.13 %

Maison 7 pièces Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

En position dominante et en bordure de garrigue, dans un environnement calme et boisé, charmante demeure agrémentée d'un terrain bien arboré, de grandes terrasses, d'une piscine de belle dimension, d'un garage, d'un abri voiture et d'un studio indépendant (37 m²). De construction traditionnelle, la maison principale (190 m²) reçoit en rez-de-jardin un joli hall d'entrée paré d'une porte ancienne desservant de part et d'autre un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse intimiste et entre autres, les 3 chambres du rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur un large balcon. À noter, la toiture de la maison principale à fait l'objet en 2019 / 2020 d'une révision / réfection totale. Tous les réseaux sont en attente au droit du studio (construction 2016). Les deux corps de bâtiment, de conception architecturale différente s'intègrent parfaitement sur site et trouvent leur harmonie à travers l'habillage d’éléments structurels en pierre de Gordes. Une belle propriété dans un quartier résidentiel aux portes de la nature tout en restant à proximité des commodités. 7 pièce (s) / 4 chambre (s) 1 bureau (x) surface habitable totale : environ 227 m² Séjour : 58 m² Dépendances : 2 m² Terrain : 1735 m² Terrasse : 210 m² Garage : 30 m² Balcon : 15 m² 1 salle (s) de bain 1 salle (s) d'eau 2 cabinet (s) de toilette Eau : Eau de ville Chauffage principal : Electrique Chauffage complémentaire : Climatisation réversible Frais de notaire : 67805 € Impôts fonciers : 4422 € état : Très bon DPE : Classe énergie D : 193 kWhEP / m2. an Classe GES B : 9 kgeqCO2 / m2. an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Extérieur, Intérieur
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 227 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
  • Surface cuisine : 15 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 735 m²
  • Surface terrasse : 210 m²
  • Surface balcon : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud est
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 995 000 € (soit 4 383 € / m²)
    -9.13 %
  • Honoraires : 40000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 4 422 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.13 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 juillet 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : vm1001
UNE MAISON EN PROVENCE agence immobilière Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
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