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Vente maison 7 pièces 227 m² Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

1 095 000 €

Maison 7 pièces Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

En position dominante et en bordure de garrigue, dans un environnement calme et boisé, charmante demeure agrémentée d'un terrain bien arboré, de grandes terrasses, d'une piscine de belle dimension, d'un garage, d'un abri voiture et d'un studio indépendant (37 m²). De construction traditionnelle, la maison principale (190 m²) reçoit en rez-de-jardin un joli hall d'entrée paré d'une porte ancienne desservant de part et d'autre un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse intimiste et entre autres, les 3 chambres du rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur un large balcon. À noter, la toiture de la maison principale à fait l'objet en 2019 / 2020 d'une révision / réfection totale. Tous les réseaux sont en attente au droit du studio (construction 2016). Les deux corps de bâtiment, de conception architecturale différente s'intègrent parfaitement sur site et trouvent leur harmonie à travers l'habillage d’éléments structurels en pierre de Gordes. Une belle propriété dans un quartier résidentiel aux portes de la nature tout en restant à proximité des commodités. 7 pièce (s) / 4 chambre (s) 1 bureau (x) surface habitable totale : environ 190 m² Séjour : 58 m² Dépendances : 37 m² Terrain : 1735 m² Terrasse : 210 m² Garage : 30 m² Balcon : 15 m² 1 salle (s) de bain 1 salle (s) d'eau 2 cabinet (s) de toilette Eau : Eau de ville Chauffage principal : Electrique Chauffage complémentaire : Climatisation réversible Frais de notaire : 74340 € Impôts fonciers : 4422 € état : Très bon DPE : Classe énergie D : 193 kWhEP / m2. an Classe GES B : 9 kgeqCO2 / m2. an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Commodités: Type parking : Extérieur, Intérieur
Confort: Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 227 m²

Surface du séjour : 58 m²

Surface cuisine : 15 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 735 m²

Surface terrasse : 210 m²

Surface balcon : 15 m²
Environnement: Orientation : sud est
Etat: Construit en 1980

Etat general : Très Bon