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maison 7 pièces 258 m2 à vendre à Villecresnes (94440)

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Vente maison 7 pièces 258 m² Villecresnes (94440)

725 000 €

Maison 7 pièces Villecresnes (94440)

Iad france - jean-marc thomas (06 85 08 69 14) vous propose : * maison familiale de qualité * située au coeur d'un secteur exclusivement pavillonnaire, à proximité de la forêt et de la coulée verte, cette résidence de 6 / 7 pièces principales offre un espace de vie généreux et des finitions de haute qualité. Elle déploie ses 238 m² environ habitables sur une belle parcelle de 668 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou se conjuguent harmonieusement, espaces et fonctionnalité. * rez-de-jardin * •hall d'entrée avec sol en marbre beige et hall cathédrale accueillant. •salon / séjour lumineux et traversant, doté d'une cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin bien exposé. •cuisine entièrement équipée, avec espace dinatoire. •une chambre spacieuse (actuellement utilisée comme bureau), offrant également un accès à la terrasse. •salle d'eau avec cabine de douche hydromassage et wc suspendus. * étage * •pièce palière avec placard de rangement •suite parentale avec salle d'eau privative et wc suspendus. •salle de bains supplémentaire et wc indépendants. •lingerie pratique pour le rangement. • deux autre chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque). • toutes les pièces sont équipées d’armoires intégrées et / ou de meubles de rangement sur mesure. * combles amenages * •une chambre supplémentaire avec de nombreux placards de rangement. •salle de bains avec wc. * sous-sol total carrelé * •grande salle de jeux et salle de cinéma aménagée. •buanderie avec point d'eau. •chaufferie et cave à vins. * extérieur * •grande terrasse agréable avec double store banne. •jardin entretenu, bien exposé, sans vis-à-vis. •portail automatisé et portillon électrique. •garage double en dépendance et plusieurs places de parking. •petite piscine hors-sol sur terrasse bois et appentis de jardin. * informations complémentaires * •construction en maçonnerie traditionnelle et pierre de tuffeau. •isolation toiture de qualité et couverture ardoise. •chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. •fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants. •aspiration centralisée sur les trois niveaux. •adoucisseur d'eau sur toute la distribution. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Venez découvrir cette maison avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-marc thomas ei (id 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 258 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 668 m²
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.