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maison 7 pièces 137 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente maison 7 pièces 137 m² Villecresnes (94440)
639 000 €

Maison 7 pièces Villecresnes (94440)

Iad france - daniela thouzeau (06 29 89 14 57) vous propose : propriete unique et d'exception ! Dans un écrin de verdure totalement paradisiaque avec son coin plage et son ruisseau à seulement 24km de paris. Vous serez séduit par ce magnifique parc paysagé et arboré de plus de 2500 m² environ qui vous garantira calme et plénitude. Cette maison de charme aux matériaux de qualité est idéale pour ce ressourcer et y vivre en famille ! Proche des commodités, commerces, écoles et transports. Situé au bout d'une allée à l'abri des regards, elle se compose d'une entrée ouverte sur une somptueuse pièce à vivre de plus de 50 m² environ, avec accès direct sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un wc séparé, d'une sdb avec baignoire et douche et d'un accès direct au double garage. À l'étage un couloir dessert 3 chambres, un espace détente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou 4ème chambres, un wc séparé, et une sdd. Les + : endroit unique que vous ne trouverez nul par ailleurs ! Possibilite de division de terrain ! Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Accès n19 allant jusqu'à la gare de boissy st leger rer a ou gare de brunoy rer d. Double garage pouvant être aménagé. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daniela thouzeau ei (id 34123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 330 et 3 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 639 000 € (soit 4 664 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1468565
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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