Vente maison 7 pièces 232 m² Villamée (35420)

Iad France - Laura Martine vous propose : Située sur la commune de Parigné, cette maison de plain-pied surélevée vous séduira par son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un salon / séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets récent, de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Le sous-sol a été aménagé et offre de beaux espaces supplémentaires : deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, un second WC, une buanderie, une cave et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse exposée plein sud équipée d’un store banne, 4 places de stationnement ainsi que d’un abri de jardin d’environ 20 m². Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une grande maison familliale a la campagne ? Ne chercher plus. Situé à seulement 7 minutes de Fougères, cette longère restaurée récemment saura combler vos envies d'espaces avec ses 220 m² habitables Vous pourrez accueillir vos convives dans une belle cuisine équipée, tablette de bar, insert et ouverture sur séjour spacieux et lumineux d'environ 51 m² avec accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, profitez également d'une salle d'eau neuve et d'un WC séparé. L'étage ne vous laissera pas en reste avec ses 4 chambres plus une pièce prête à être aménagée en bureau ou autre. Salle de bain agréable et fonctionnelle : douche, baignoire duo, double vasque, meuble rangement, sèche-serviette programmable, WC séparé. Coté jardin, cabane pour les enfants, espace potagé, pelouse et terrasse pour profitez du soleil. Garage exterieur et puits. Martial Joyeux, your Optimhome real estate advisor, presents this farmhouse in Chatellier Looking for a large family home in the countryside ? Look no further. Located just 7 minutes from Fougères, this recently restored farmhouse will satisfy your desire for space with its 220 m² of living space. You can welcome your guests in a beautiful fitted kitchen, bar counter, insert and opening onto a spacious and bright living room of approximately 51 m² with direct access to the terrace. On the ground floor, also enjoy a new shower room and a separate toilet. The upper floor will not leave you out with its 4 bedrooms plus a room ready to be converted into an office or other. Pleasant and functional bathroom : shower, duo bathtub, double sink, storage unit, programmable towel dryer, separate toilet. Garden side, cabin for children, vegetable garden, lawn and terrace to enjoy the sun. Outdoor garage and well. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 578382 ).

Iad France - Damien Loré vous propose : Au cOEur de Saint-Germain-en-Coglès, découvrez cette magnifique maison en pierres, idéalement située à deux pas du parc, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Vous êtes également à seulement 10 minutes de Fougères et 5 minutes de l’A84, pour un accès rapide vers Rennes ou Avranches. Un emplacement parfait pour une vie pratique et sereine ! Entièrement repensée et rénovée, cette maison allie charme et modernité. Elle offre 150 m² au sol (125 m² Carrez), des espaces optimisés et une rénovation de grande qualité : réhabilitation complète, toiture récente (2017) et derniers aménagements réalisés en 2023. Vous posez vos valises sans travaux ! Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -Une Chambre transformée en salle home cinéma -Un coin studio avec une chambre, une Pièce avec coin douche possibilité cuisine et WC indépendant À l’étage : -Une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et ouverte -Une cuisine neuve (2023), entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin -Un salon pouvant devenir une chambre -Une salle d’eau moderne + WC séparés Dans les combles : -Deux chambres supplémentaires -Une salle d’eau et un WC : parfait pour accueillir enfants, amis ou télétravail Côté extérieur, vous serez séduits par : -Deux garages indépendants avec portes motorisées -Leur toit terrasse aménagé, un véritable espace détente idéal pour un spa ou un salon extérieur -Un terrain clos d’environ 450 m², facile d’entretien -Une terrasse carrelée, un abri barbecue et un store banne pour profiter pleinement des beaux jours Prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout, Une maison familiale, moderne, chaleureuse et parfaitement entretenue. Rare sur le secteur ! Venez la découvrir, vous allez tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien loré vous propose : rare à la vente – pavillon familial de 101 m² habitables (115 m² au sol) avec un terrain de 812 m² clôturé et arboré 'sans vis à vis'. 4 chambres. À quelques minutes de fougeres et de l'a84 vous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel ? Ce pavillon de 101 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, est fait pour vous ! Les atouts du bien : - une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied - à l’étage, 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une grande chambre avec grand dressing. - cuisine aménagée et équipée - poêle à granulés, pour un confort thermique économique et écologique. - très lumineuse, chaque pièce est baignée de lumière naturelle. - salle de bains familiale à l’étage. Côté pratique : -garage fermé avec buanderie et point d'eau -carport pour un second véhicule -place de parking supplémentaire -belle terrasse en carrelage -beaucoup de rangements -assainissement tout à l'egout terrain arboré de 812 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les barbecues ou le jardinage. Une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et cadre de vie serein. Ne laissez pas passer ce bien coup de coeur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Magnifique longère de caractère complétement rénovée et parfaitement isolée, en campagne avec ses nombreuses dépendances Au rez-de-chaussée de la longère, découvrez une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon avec une cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine équipée et aménagée et des WC séparés. Une grande pièce pouvant être réaménagée en cuisine fermée, en suite parentale grâce à ses arrivées d'eau ou en arrière cuisine A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un premier grenier pouvant être aménagé et des WC séparés. Viennent compléter ce bien : un grand garage avec grenier au dessus, un fournil avec son four à pain intérieur et une ancienne soue à cochon. Jardin et cour de 900 m², possibilité d'avoir en plus un préau et environ 600 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"Posez vos valises" – Vie de plain-pied, DPE C, sans vis-à-vis, proche Fougères. -Vie de plain-pied -4 chambres -DPE C – poêle à granulés -Terrain clos de 812 m² sans vis-à-vis -Maison récente (2010), sans travaux -Proche Fougères & accès A84 Rennes / Avranches Située dans un lotissement très calme, cette maison familiale de 2010 est idéale pour une famille, des primo-accédants ou des seniors recherchant le confort d'une vie de plain-pied. Elle développe 115 m² au sol (102 m² habitables) et offre une exposition sud / sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc, une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés installé en 2019, combinant confort thermique et économies d'énergie (DPE C). À l'étage, le palier dessert une salle de bain, un wc, 3 belles chambres avec placards, dont une avec dressing, permettant d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Les extérieurs, très recherchés, comprennent un terrain clos et arboré de 812 m² sans vis-à-vis, une terrasse carrelée de 25 m², un garage isolé avec buanderie et un carport. Emplacement stratégique : commodités accessibles rapidement (école, commerces, transports), Fougères à quelques minutes et accès rapide à l'A84 pour les actifs travaillant sur Rennes ou Avranches. Idéal pour une famille avec enfants, primo-accédants souhaitant une maison sans travaux, seniors anticipant l'avenir avec une vie de plain-pied ou actifs Fougères / Rennes. Autres infos : tout à l'égout, menuiseries PVC et volets électriques, électricité conforme, exposition sud sud-ouest, briques platrières, chauffage électrique et pellets Alors n'hésitez pas à me joindre afin d'en échanger et visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 600625 ).