Maison 5 pièces à vendre à Villamée (35420)

Maison neuve à construire baobab_3ch_98_v2 belle maison de 3 chambres voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Vous aimez la pierre, l'histoire et les jolies demeures ?! Cette bâtisse en pierres aux allures de manoir est faite pour vous. En campagne de Villamée, cette propriété érigée sur 1650 m² est actuellement composée d'une partie habitation et d'un gîte recevant des vacanciers. Cependant, il est parfaitement possible d'en faire une seule et même demeure familiale. Effectivement, ses grands volumes se composent d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc au RDC, une autre cuisine familiale et sa buanderie attenante avec wc. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Un magnifique escalier en pierres nous dirige vers l'étage lui aussi chargé d'histoire se composant d'une chambre parentale avec sa chambre, sa salle d'eau privative neuve. Puis 2 autres chambres avec chacune leur point d'eau et placards. L'extérieur se définit par un parc boisé et une terrasse permettant les déjeuners familiaux. À noter : toiture en bon état, assainissement neuf, poêle à bois récent. Menuiseries double vitrage. Laissez vous charmer par cette bâtisse hors du temps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Vaste Terrain à Villamée Située dans la paisible commune de Villamée, cette maison individuelle de 95 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Implantée sur un terrain spacieux de 1460 m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille. La maison actuelle se compose de 5 pièces à repenser selon vos envies et vos besoins, ainsi qu'une cave au sous-sol de 53 m² et un grand garage attenant de 30 m². L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un intérieur qui vous ressemble. Avec une vision et des travaux appropriés, cette propriété a le potentiel de devenir une véritable pépite. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, et bien plus encore. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées paysagères afin de créer un espace extérieur à votre image. Cette maison à rénover est une opportunité rare de réaliser votre projet de vie sur mesure, dans un environnement préservé et empreint de sérénité. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet de rénovation idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Magnifique Pavillon Neuf de 5 Pièces avec Terrain à Parigné Situé dans la commune de Parigné, ce superbe pavillon neuf offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. D'une surface habitable de 99 m² et implanté sur un terrain de 557 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations modernes. L'intérieur de ce pavillon se compose de 5 pièces spacieuses dont 1 chambre au RDC. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité. L'exposition plein sud permet une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ce pavillon bénéficie d'une isolation de qualité et d'une pompe à chaleur au RDC ainsi qu'à l'étage pour garantir des économies d'énergie conséquentes. Pas de travaux à prévoir, tout a été conçu pour votre bien-être et votre tranquillité d'esprit. Garage et buanderie également pour parfaire le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin parfaitement clos offre un espace privilégié pour les jeux des enfants ou les repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire baobab_3ch_98_v2 belle maison de 3 chambres voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

En exclusivité – Ensemble immobilier avec potentiel – Centre-bourg Situé au cœur de Saint-Georges-de-Reintembault, aux portes de la Normandie, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. À 20 minutes de Fougères, 8 minutes de l'A84 (axe Rennes / Caen), 30 minutes du Mont-Saint-Michel et 40 minutes des plages. Cet ensemble se compose de deux logements d'environ 70 m² chacun, à rénover intérieurement. Un premier logement est actuellement loué (fin de bail : 1er mars 2027), tandis que le second est libre. Ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale avec revenu locatif à côté, regroupement en une seule habitation, ou investissement locatif avec deux lots. Les deux logements présentent une distribution identique : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, WC. À l'étage : palier avec placard, deux chambres, salle de bains avec WC. L'ensemble dispose de nombreuses annexes : plusieurs garages (dont un double), un bâtiment en pierres à usage de cellier, une dépendance en pierres, ainsi qu'un puits. Une grande cour permet le stationnement. Un terrain attenant d'environ 700 m², potentiellement à bâtir, complète l'ensemble. Surface totale du terrain : 1 630 m². Caractéristiques techniques : chauffage électrique, tout-à-l'égout, toitures en bon état, VMC et ballons d'eau chaude récents. Ce bien offre un réel potentiel d'aménagement et de valorisation, dans un environnement pratique et recherché. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 605707 ).

À ceder rapidement, negociable benoit brion capifance vous présente cette maison bourgeoise de 190 m² située en plein cœur de la forêt de landéan, offrant un cadre exceptionnel, calme et totalement préservé. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 8000 m², elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un environnement naturel propice à accueillir des animaux. La maison dispose de quatre chambres, dont une équipée d'une mezzanine pouvant aisément servir de cinquième chambre ou d'espace supplémentaire selon les besoins. Les pièces de vie sont généreuses, avec une grande salle à manger, prolongés par un second salon. Ce dernier bénéficie d'une cheminée apparente dans laquelle est installé un poêle à pellets, apportant chaleur et confort tout en conservant le charme de l'ancien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal. La cuisine est fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, une dépendance de 37 m² actuellement utilisée comme bureau est attenante à un premier garage. Cette dépendance pourrait être transformée en location à courte durée ou en gite. Un second garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. Cette propriété rare en pleine nature allie volume, confort et potentiel, dans un cadre forestier privilégié. À 5 min de fougères 45 min du mont saint michel 45 min de rennes prix negociable les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 930575.

Iad France - Laura Martine vous propose : À 3 min de Louvigné-du-Désert, charmante longère en pierres exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique au cOEur du pays du granit. Cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de l’ancien grâce à son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour convivial équipé d’un insert à bois, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également un WC, une salle d’eau et un cellier fonctionnel. L’étage se compose de quatre petites chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose en complément de nombreuses dépendances : deux garages dont un double et un grand hangar offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage. Un puits et des panneaux photovoltaïques complètent le bien. Avec son charme indéniable et son environnement typique, cette longère constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierre. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le calme et la tranquilité au bout de cette impasse. Projetez-vous dans cette belle maison en pierres, à rénover entièrement, avec une emprise au sol de plus de 130 m², sur environ 3000 m² de terrain. C'est un potentiel incroyable qu'offre cette propriété pour créer un lieu de vie sur-mesure, dans un cadre paisible à la campagne. L'eau et l'électricité sont déjà raccordées, seul reste à prévoir l'installation d'un assainissement autonome. Se trouvent également une dépendance en pierre, un ancien fournil et un puit sur le terrain. N'attendez plus pour redonner vie à cet ensemble et transformer ce joyau en un espace de vie à votre image. Contactez-moi : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681 - réseau casarèse. Mandat n° 5512 et 5513. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur ttc.

- le ferre à 5mn de l'a 84 - nichée dans un hameau, je vous propose cette ancienne maison de caractère en pierres à réhabiliter entièrement. Cette longère est mitoyenne d'un côté avec un garage. L'ensemble est situé sur un terrain de 1098 m² avec dépendance. Beau potentiel après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 604146 ).

Iad France - Laura Martine vous propose : À proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierres, A FINIR DE RENOVER, offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne. D’une surface d’environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace cuisine, d’un salon, d’un lumineux séjour et d’une salle d’eau avec WC. L’installation d’un poêle est possible, complétant ainsi le chauffage électrique. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Atout supplémentaire : une dépendance offrant diverses possibilités d’usage (rangement, atelier, ou même aménagement en petit logement selon vos envies). L’un des grands avantages de ce bien est la possibilité pour les futurs acquéreurs de personnaliser leur maison… Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison en pierres, personnalisable, au cOEur d’un environnement pratique et convivial. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Découvrez cette maison pleine d’authenticité et chargée d’histoire, offrant le charme de l’ancien dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et un séjour chaleureux avec cheminée et véritable parquet d’époque, apportant un cachet unique à l’ensemble. Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave sous toute sa surface, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un abri de jardin, d’une cour permettant de stationner des véhicules et d’un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments de détente. Idéalement située dans un emplacement stratégique, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTOURS (Les Portes du Coglais), à moins de 15 min de Fougères, de 10 min de l'A84 et 30 min du Mont Saint Michel, découvrez cette maison en pierre d'environ 131 m² entièrement rénovée (isolation, électricité, menuiseries) : compromis parfait entre l'ancien et le neuf ! Vous cherchez le cachet d'une maison de caractère sans les tracas des gros travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Actuellement vendue en l'état (peintures, sols, sanitaires non réalisés), elle peut être entièrement livrée prête à habiter (avec un budget supplémentaire à votre charge et la possibilité de choisir les couleurs et matériaux). Le projet s'adapte à vos envies ! Très lumineuse et avec de beaux volumes, cette maison comprend : - au rez de chaussée : un belle pièce de vie où salle à manger et salon trouveront facilement leur place et leur espace, une partie cuisine, une salle d'eau avec WC - à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau / bain, 1 WC - un grenier pouvant être aménagé A l'extérieur, une dépendance peut être entièrement rénovée afin d'avoir un logement pour un adolescent indépendant ou accueillir amis et famille ou simplement servir de stockage. Gros avantage supplémentaire, cette maison est située à proximité des commerces et services et des stationnements sont situés tout à côté de la maison. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 950069.

Iad France - Laury Garnier vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de 2005 situé aux Portes du Coglais, seulement à 30 mins du Mont-Saint-Michel et 40 mins des plages. D’une superficie de 109 m² implantée sur un terrain de 1065 m². Vous découvrirez une vie de plain-pied au rdc une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres (une grande chambre 30 m² environ) et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, WC et 2 garages offrant de nombreux espaces de rangement. Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Travaux réalisés : -Salle de bains en 2020 -Radiateurs et ballon d'eau chaude en 2022 Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laury Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 934102120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Vaste longère à rénover - 180 m² sur plus de 4 600 m² de terrain - Les Portes du Coglais Description du bien : Idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, venez découvrir cette authentique longère datant de 1900, située sur la commune des Portes du Coglais (35460). Ce bien aux très beaux volumes offre une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d'aménagement ('travaux à prévoir'). La maison se compose d'un total de 6 pièces aménageables selon vos envies : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Un bel espace nuit offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Les extérieurs : La propriété est édifiée sur une très belle parcelle de terrain magnifiquement arborée de plus 4 630 m² comprenant un grand jardin et un garage en annexe (possibilité de dépendance supplémentaire, à voir sur place €). Les atouts majeurs : Fort potentiel de réhabilitation pour créer une grande maison familiale. Gros OEuvre déjà avancé : fosse septique neuve, dalle isolée, ouvertures (menuiseries) et maçonnerie neuves. Environnement calme avec une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud / Nord. Maison déjà raccordable à la fibre optique. Informations techniques et légales : État général : Bâtiment à finaliser (Travaux de second OEuvre à prévoir). Disponibilité : Bien libre de toute occupation. Prix de vente : 148 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, pour obtenir plus de détails sur les travaux à prévoir ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stanislas Duranceau Agent commercial en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"Posez vos valises dans cette maison rénovée de 4 à 5 chambres, au cœur de Saint-Germain-en-Coglès" Idéalement située au cœur de Saint-Germain-en-Coglès, cette charmante maison en pierres profite d'un emplacement privilégié. Vous êtes au pied du parc du Jardin de l'Eau, à deux pas des commerces essentiels – boulangerie, supérette, pharmacie, boucherie – ainsi que de l'école maternelle et primaire et des arrêts de bus. Fougères n'est qu'à 10 minutes, et l'A84 à 5 minutes seulement, offrant un accès rapide vers Rennes et Avranches. Entièrement repensée et rénovée, cette maison offre environ 125 m² habitable (150 m² au sol). La rénovation de 2007, la toiture refaite en 2017 et les derniers aménagements de 2023-2024 apportent un confort moderne et une qualité de vie immédiate. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres, dont l'une transformée aujourd'hui en salle home-cinéma, ainsi qu'une buanderie équipée d'une cabine de douche et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée installée en 2023, avec accès direct à la terrasse carrelée et au jardin clos. Un salon, pouvant également servir de chambre, une salle d'eau récente et un WC séparé complètent ce niveau. Les combles proposent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant à chacun son espace. Deux garages indépendants avec portes motorisées complètent l'ensemble. Leur toit-terrasse a été aménagé en véritable coin détente, idéal pour un salon extérieur ou un spa, à l'abri des regards. Vous profitez également de menuiseries PVC double vitrage, du chauffage électrique, du tout-à-l'égout et d'un terrain clos d'environ 450 m², facile d'entretien, avec terrasse, abri barbecue et store banne. Une maison familiale, chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre pratique et agréable. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 586885 ).

Iad France - Laura Martine vous propose : Située dans un petit hameau paisible de La Bazouge-du-Désert, cette maison de campagne offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour lumineux équipé d’un insert à bois récent, d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes : un atelier, un grenier et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. À noter : travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située au cOEur du bourg de La Bazouge-du-Désert, cette belle maison en pierres, alliant charme de l’ancien et confort moderne, vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste salon / séjour lumineux avec insert, idéal pour des moments conviviaux, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau récente. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une famille. Un grand grenier vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Les annexes sont nombreuses : une cave, une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu’un très grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un terrain clos, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un puits, ajoutant un véritable atout à la propriété. Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 km de st james, magali hautbois votre conseillère locale vous propose en exclusivité une maison de village construction en pierre de 115 m², avec une vie de plain pied, commune de hamelin. Cette maison de bourg offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un intérieur à votre image. - au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un salon -séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante meublée, chambre, salle de bain avec vmc à rénover et un wc indépendant. - a l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un wc avec lavabo. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en pvc double vitrage. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Le bien comprend également plusieurs dépendances : garage avec porte non électrique et grenier, cave en terre battue, atelier, ancienne bergerie et serre, ancienne boulangerie l'ensemble est situé sur un terrain clos de 1 879 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Localisation : située à 6 km des biards, 10 km de saint-hilaire-du-harcouët, 3,5 km de saint-martin-de-landelles, elle bénéficie d'un cadre agréable et tranquille. Venez la découvrir en contactant votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail m.hautbois@proprietes-privees.com - prix : 128 400 euros charge acquéreur (soit 120 000 euros net vendeur) consommation énergétique dpe : d : 196 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 7kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1920 euros par an estimatif etabli 29 / 06 / 2022 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443421mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - aurélie cresson vous propose : en baie du mont-saint-michel, à 15 mn de l'a 84 ! Cette grande bâtisse lumineuse, saine, robuste et authentique avec ses pierres de granit, sa couverture en tuiles, elle n'attend que vous pour découvrir ses aménagements récents ! Le rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une salle de bains, un w. C et une chambre côté jardin. L'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec w. C et un espace grenier. On en parle ? - la rénovation. - la plomberie. - les gouttières. - la couverture en tuiles en excellent état. - les ouvertures en pvc double vitrage. - les volets roulants motorisés. - la qualité de sa structure. - sa charpente et sa couverture en excellent état. - ses deux garages en sous-sol complet. - son allée de circulation en enrobé. - ses parquets superbement entretenus. - ses 4 chambres. - son parc. - la vie de plain-pied. - ses beaux volumes. - seluminosité. Je vous invite à découvrir ses 160 m² habitables posés sur 2 730 m² de terrain arboré dans la charmante commune de hamelin, entre saint-hilaire du harcouët, saint-james et ducey-les-chéris. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 295 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire chene_3ch_88_v2 situé sur la commune de laignelet, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de fougères (environ 10 min) et à moins d'une heure de rennes. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres (88 m² avant agrandissement) se distingue par sa grande pièce de vie en l, traversante et baignée de lumière, avec une belle ouverture sur le jardin. Son pan coupé en façade arrière lui donne une identité architecturale unique et moderne. Côté nuit, une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau vient apporter confort et intimité. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Laura Martine vous propose : Vous avez toujours rêvé de voir grandir vos enfants à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Située à seulement 8 minutes de Fougères, sur la charmante commune de Landéan, cette magnifique longère en pierres avec son extension contemporaine vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure. Dotée d’une orientation plein sud, elle bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez au rez-de-chaussée la pièce de vie de 75 m² composée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour et d’un grand salon agrémenté d’un poêle mixte pour réchauffer vos soirées d’hiver ! Ce même niveau dispose d’un WC, d’une chambre, d’un espace de rangement et l’accès au garage. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres dont une chambre parentale, un bureau, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC séparé. L’espace extérieur, comprenant un abri de jardin, une terrasse, une dépendance de 30 m², un abri bois, comblera les amateurs de tranquillité et de nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de l’ancien revisité avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet et grand terrain de plus de 5 000 m² sans vis-à-vis, idéalement située entre campagne et proximité des commodités. Dans un environnement agréable, elle bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 3 minutes de Lécousse, avec arrêt de car à proximité et accès rapide à l’A84. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie confort moderne et belle performance énergétique avec un classement B. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle propose une configuration idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, deux chambres dont une avec sa salle de bains privative, offrant ainsi un véritable confort de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un couloir avec rangements. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et un espace buanderie. Vous profiterez également d’une porte de garage motorisée, d’un terrain entièrement clos avec portail motorisé, d’une grande terrasse exposée sud ainsi que d’une dépendance type bergerie d’environ 60 m². Un bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Bienvenue à Lécousse, charmante maison pavillon de 138 m² sur un terrain de 486 m² à deux pas de Fougères Construite en 2001, cette maison offre un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour une grande famille. Avec ses 8 pièces spacieuses et son agencement sans perte d'espace, elle saura vous séduire dès votre première visite. La maison comprend 4 chambres dont 1 au RDC avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau en enfilade permettant éventuellement une 5e chambre, une salle de bain à l'étage et un spacieux séjour dont une extension a été crée en 2009 ouvrant vers la terrasse et sur une cuisine aménagée et équipée. Si l'intérieur est déjà séduisant, l'extérieur ne manque pas à l'appel. Un magnifique jardin complète la propriété, offrant un espace verdoyant et paisible pour se détendre en toute sérénité. La terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. et une buanderie pratique car équipée de nombreux rangements. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz de ville ou encore le poêle à pellets garantissent une chaleur douce et agréable. La maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant dès votre emménagement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette superbe maison à Lécousse, une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville de Fougères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 min de saint-hilaire-du-harcouët (50600), trop tard, compromis signé, magali hautbois vous propose de découvrir une maison avec potentiel locatif ou activité professionnelle, commune de st martin de landelles (50730). À proximité immédiate d'un bourg avec commerces, maison en pierre et parpaings offre de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. - rez-de-jardin, un espace indépendant aux multiples usages : ce niveau dispose d'une entrée indépendante, idéal pour créer un appartement autonome, ou un espace pour profession libérale. Il comprend : une grande pièce pouvant servir de salon ou chambre (13.50 m²), une pièce attenante idéale pour dressing ou bureau (6.80 m²), attenante sa salle d'eau avec wc indépendant un dégagement menant à une chaufferie (18 m²) pouvant être transformée en cuisine, une cave, garage de 16.50 m² - 1er étage : entrée avec grand dressing, salon- séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée et une cheminée à foyer ouvert, cuisine ancienne indépendante, salle d'eau, wc, chambre 12 m² et son beau parquet. - 2e étage : espace nuit fonctionnel vaste palier pouvant accueillir un bureau, 3 chambres agréables de 12 m² avec placards, salle de bain, wc indépendant. - extérieur carport et jardin de 1347 m², soigneusement arboré, se situe au bout d'une impasse, garantissant calme et tranquillité. Un cadre parfait pour les familles ou ceux recherchant un environnement paisible. - atouts majeurs : potentiel locatif (création d'un logement indépendant) ou idéal pour profession libérale, secteur calme et recherché (proche commerces et services à pied), toiture ardoise (sans amiante), chaudière fuel 2017, assainissement collectif contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 152 700 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : d : 165 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 47 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867 euros et 2527 euros par an estimatif etabli 30 / 12 / 2021 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440828mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.