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maison 7 pièces 186 m2 à vendre à Venerque (31810)
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Vente maison 7 pièces 186 m² Venerque (31810)
480 000 €

Maison 7 pièces Venerque (31810)

Votre agence immobilier des coteaux, vous propose à l'achat, à 3 minutes de Venerque et de toutes les commodités, cette très belle villa traditionnelle et familiale T6 / 7 des années 1990 de 186,5 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, très belle pièce à vivre lumineuse et traversante de 41,33 m² déplafonnée sur une mezzanine, cuisine fermée de 13,14 m² et wc. Sur un demi étage, une partie nuit composée de trois chambres dont une avec dressing de 3,08 m² avec fenêtre et une avec placard, salle de bains avec wc. À l'étage, belle mezzanine de 24,77 m², deux chambres dont une en enfilade et une salle d'eau. Pour le côté pratique : une buanderie et un garage double avec atelier attenant et communiquant à la maison + un garage indépendant avec car-port attenant. À l'extérieur, magnifique terrain de 2311 m² avec une partie boisée, piscine 8x4, plusieurs terrasses. Aucun vis-à-vis, environnement de charme ! Menuiseries bois doubles vitrages, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans le dégagement de la partie nuit, cheminée insert dans le séjour. Ecoles maternelle et primaire à 2 min. Etat d'entretien irréprochable, coup de coeur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 € et 2 220€ par an (prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 186 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 311 m²
Environnement
  • Environnement : campagne
  • Secteur : VERNET
Etat
  • Construit en 1990
  • Etat general : Très propre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 2 581 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 08 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 310786385
Immobilier des Coteaux agence immobilière Vernet (31810)
Immobilier des Coteaux

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