Iad France - Sarah De Cotte (06 13 26 14 87) vous propose : * COUP DE COEUR * pour cette maison familiale de 154 m² environ avec jardin luxuriant de 1000 m² située à Vendine, à 30 minutes du périphérique, au calme absolu et sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur un sas puis l' entrée suivi sur la droite, de la cuisine ouverte sur le séjour avec son puits de lumière et le bureau attenant (pouvant être décloisonné). Un deuxième salon (également décloisonnable) ainsi qu'une véranda viennent compléter ce bel espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, salle de bain et toilettes séparées. Troisième chambre avec grand espace de rangement qui permet d'accéder à la dernière chambre en étage avec point d'eau, toilettes et balcon donnant sur l'arrière du jardin. Splendide jardin comptant environ 45 espèces de fougères différentes et de rosiers, de nombreux arbres et arbres fruitiers, petite mare à poissons. Garage indépendant et cabanon de jardin. SES ATOUTS : À 30 minutes du périphérique, 2 minutes de l'école primaire et 9 minutes de collège de Caraman, potentiel d'aménagement varié, idéal pour amoureux de la nature et du jardinage, artisan ou indépendant. Remise au goût du jour à prévoir. Autres photos disponibles sur le site iad France. fr - mandat 1503974 Sarah DE COTTE, conseiller immobilier indépendant La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera systématiquement demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Le bon de visite sera signé de façon électronique au minimum 24h avant la visite afin que je vous envoie les informations complémentaires au sujet du bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah De Cotte EI (ID 43150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818133605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.