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maison 7 pièces 154 m2 à vendre à Vendenheim (67550)
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Vente maison 7 pièces 154 m² Vendenheim (67550)
430 000 €

Maison 7 pièces Vendenheim (67550)

Au cœur du Kochersberg, Berstett est un village qui allie charme et tranquillité. À seulement trois minutes de Vendenheim et son Shopping promenade et à moins de 20 minutes de Strasbourg, cette localité est le compromis idéal pour ceux qui aspirent à une qualité de vie supérieure sans renoncer aux avantages de la ville. Ce bien unique est situé sur un terrain de plus de 10 ares, offrant un espace extérieur vaste et paisible pour vos moments de détente et de loisirs. Sur une surface habitable de 154 m², cette maison se déploie sur deux étages. Le rez-de-chaussée est agencé autour d'un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec coin repas de 40 m², et une cuisine avec accès direct au jardin. Une chambre, un bureau, un cellier, une salle de bain et des WC séparés y sont également présents. L'étage accueille trois chambres, dont une d'environ 21 m² avec balcon, des WC, et 60 m² de combles prêts à être transformés selon vos envies. Le sous-sol aménagé, propose environ 100 m² d'espace polyvalent, avec une pièce de réception de 25 m², un bureau de 12 m², une salle de douche avec WC, une cave à vin et un double garage de 40 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 026 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 280 et 4 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 415 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 2 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1102765
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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