Vente maison 7 pièces 149 m² Trélazé (49800)

En première couronne d'Angers, sur la commune de Trélazé, au calme d'une impasse, à deux pas du parc de Pignerolle, découvrez cette maison de 159 m² érigée dans un esprit contemporain. dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Au RDC, une chambre, une salle de douche et un WC permettent une vie de plain pied. Le vaste séjour exposé plein ouest donne sur le jardin et sa terrasse carrelée. Une cuisine aménagée et équipée dans un esprit résolument moderne peut à loisir s'ouvrir sur le séjour ou en être isolée grâce à une double porte à galandage. Fonctionnelle, elle s'ouvre aussi sur le jardin. L'étage dispose de trois chambres dont 2 communicantes avec un très beau dressing entièrement aménagé. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC complète l'étage. La parcelle de 352 m² entièrement close à l'arrière permet de profiter du jardin en toute quiétude. En bordure d'une prairie, l'extérieur offre une vue dégagée et une belle sensation d'espace. L'abri de jardin, le garage et les nombreux rangements rendent l'ensemble très fonctionnel. Avec une bonne performance énergétique (grâce à des équipements de qualité), cette maison est idéale pour qui souhaite se poser au calme tout en profitant des commodités de la vie citadine. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Maison 5 pièces 131 m². Cette contemporaine vous propose 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace de vie de 50.57 m², un cellier, une buanderie et un garage avec en plus tous les commerces et la gare de trélazé à pied prix de vente 336 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) prix de vente 336 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34755) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 336 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

À trélazé malaquais, découvrez un ensemble immobilier rare composé d'un pavillon rénové de 2 logements indépendants (t2 loué 840 € hc, t4 potentiel 1200 € libre) soit 203 m², d'un hangar d'environ 145 m². Et d'une dépendance en schiste d'environ 50 m² à rénover. Double entrée, cour et stationnement privatif offrent une vraie qualité d'exploitation locative. Les 2 logements ont été rénovés récemment, avec chauffage économique (poêle à granulés, radiateurs récents et clim réversible). Quartier calme, proche des commerces, des transports et d'angers, idéal pour conjuguer revenus locatifs sécurisés et valorisation patrimoniale. Construction de la maison principale 1950-1970. Pour tous renseignements et visiter ce bel ensemble sans tarder contactez-moi : florence pointeau clenet 06 64 13 00 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 456 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Proche d'angers à vendre : nous vous présentons cette maison 124 m² et de 407 m² de terrain proposée par natilia située à trélazé (49800). Son intérieur offre quatre chambres. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare trélazé dans un rayon de 1 km. Les autoroutes a87n, a11 et a87 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également trois restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie. Le prix de vente de cette maison est de 96 500 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par natilia.

PROCHE D'ANGERS À vendre : localisée à deux pas d'Angers, nous sommes ravis de vous présenter proposée par Natilia cette maison de 139 m² à TRÉLAZÉ (49800). La Natihouse est une maison à étage originale et moderne qui facilite la vie de famille. Son style de toit terrasse résolument contemporain est en pente 7%. Des surfaces pensées pour le confort avec une terrasse et un porche. À l'intéreur au RDC, cette maison propose un corps central où se situent l’entrée, un grand cellier-buanderie et les sanitaires. L’un des volumes est entièrement dédié à l’espace de vie : cuisine, salon et salle à manger ainsi qu'un bureau. L'étage accueille le coin nuit, composé des 3 chambres et de la salle de bain. Le terrain du bien est de 821 m². Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Trélazé juste à côté. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi trois restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie. Elle est à vendre pour la somme de 469 240 €. Le prix net est de 456 240 €. Contactez nos conseillers pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

En première couronne d'Angers, sur la commune de Trélazé, au calme d'une impasse, à deux pas du parc de Pignerolle, découvrez cette maison de 159 m² érigée dans un esprit contemporain. dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Au RDC, une chambre, une salle de douche et un WC permettent une vie de plain pied. Le vaste séjour exposé plein ouest donne sur le jardin et sa terrasse carrelée. Une cuisine aménagée et équipée dans un esprit résolument moderne peut à loisir s'ouvrir sur le séjour ou en être isolée grâce à une double porte à galandage. Fonctionnelle, elle s'ouvre aussi sur le jardin. L'étage dispose de trois chambres dont 2 communicantes avec un très beau dressing entièrement aménagé. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC complète l'étage. La parcelle de 352 m² entièrement close à l'arrière permet de profiter du jardin en toute quiétude. En bordure d'une prairie, l'extérieur offre une vue dégagée et une belle sensation d'espace. L'abri de jardin, le garage et les nombreux rangements rendent l'ensemble très fonctionnel. Avec une bonne performance énergétique (grâce à des équipements de qualité), cette maison est idéale pour qui souhaite se poser au calme tout en profitant des commodités de la vie citadine. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

En Exclusivité : C'est dans un quartier totalement calme et résidentiel de Trélazé, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces etc. ), que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 115 m², avec garage. Le tout sur une belle parcelle de 513 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un agréable salon séjour avec accès direct sur la terrasse cocooning. Le poêle à bois saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et est entièrement équipée et aménagée. Vous bénéficierez d'un bel espace buanderie à l'arrière de la cuisine. La vie de plain-pied est possible, vous disposerez d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau. L'étage se décline en trois autres agréables chambres, et d'une salle de bain. Des toilettes sont disponibles à chaque niveau. Vous profiterez aussi d'un bel espace mezzanine. Les + de cette maison : - DPE classé C - Baignée de lumière naturelle - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Agréable jardin - Garage - Chaudière récente - Secteur familial totalement au calme et à proximité des commodités. Une belle Exclusivité à découvrir à mes côtés, prenons rendez-vous. Plongez dès à présent au coeur de cette belle maison grâce à la pré visite 3D virtuelle, disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.