Iad france - delphine mignard (06 13 20 62 27) vous propose : * a vendre - trausse minervois - maison de village r + 1 - 3 chambres - entierement renovee - cour interieure avec puits - terrasse avec vue degagee - garage * pour les amoureux de l'ancien. Venez découvrir cette maison de village bâtie en pierres, avec le charme de l'ancien, tout a été conservé en mettant en avant 3 matériaux nobles : pierres - bois - poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, on accède directement sur la cour. Un salon séparé permet de se reposer tranquillement, on trouve également un toilette au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale donnant sur la terrasse (13 m² environ) + salle d'eau (4.50 m² environ) cabine de douce - vasque - toilette, une 2ème chambre (11 m² environ) + mézannine, une 3ème chambre (16 m² environ) ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Radiateurs dans les chambres, poêle à bois dans la salle à manger. Chauffage fioul au sol. Carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage. Menuiseries bois dv et volets bois. Garage de 21 m² environ * tout le conford avec une vue degagee - coup de coeur assure - village calme * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard ei (id 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 53 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.