Vente maison 7 pièces 212 m² Toulouse (31500)

EXCLUSIVITÉ – Villa d'architecte T7 de standing – 229 m² habitables – Parcelle arborée de 1 600 m² Venez découvrir ce bien rare pour les amateurs de confort moderne et de sérénité dans un environnement bucolique calme et recherché, à l'abri de tout vis-à-vis. Cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme, développe 229 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 600 m² Cette maison allie confort et préstation de qualité avec un ascenseur desservant les deux niveaux et un espace sauna. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à ce bien un caractère unique et une véritable sensation d'espace grace à ses grandes baies vitrées à galandage. En rez de jardin : Vous profiterez d'un vaste salon-séjour ouvert, avec un espace repas convivial et une cuisine aménagée équipée, avec un cellier attenant. Ce niveau comprend également un espace de détente inondé de lumière naturelle avec vue sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de cinq belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec sauna, douche et baignoire balnéo. Un WC séparé. Extérieurs : Le jardin offre un cadre de vie verdoyant, intime et apaisant. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain est également piscinable. Localisation : Situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des facultés, de la voie rapide, du centre ville et des poles économique du CHU, AIirbus, CNES, de la zone verte de Pech David. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Chateau du xixe siècle - grand potentiel - parc classe 2.8 ha - maison de gardien. À seulement quelques minutes au sud de toulouse, idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute a 61, ce magnifique château de 1840 se niche au cœur d'un parc préservé de 2,8 hectares, entièrement clos, agrémenté d'arbres centenaires et d'un puits. Ce château bourgeois offre une surface généreuse d'environ 600 m², auxquels s'ajoutent 200 m² d'un appartement indépendant, pouvant être loué ou facilement réintégré à l'espace principal. L'architecture élégante et l'orientation nord-sud-ouest permettent une belle luminosité tout au long de la journée. Les éléments d'époque sont remarquablement préservés : parquets en marqueterie, volumes majestueux, orangerie, vastes terrasses et plusieurs pièces de réception raffinées. Cependant, l'intérieur nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un immense potentiel pour donner vie à vos projets et créer un lieu d'exception à votre image. Une demeure d'exception au fort potentiel avec une maison de gardien, à réhabiliter selon vos besoins se situe à deux pas des commodités et des écoles dans un environnement calme et reposant. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Situé en plein centre historique de Toulouse, cet hôtel particulier de 433 m² sur 2 niveaux offre un potentiel rare au sein d'un quartier prisé. Une adresse confidentielle, une architecture remarquable et un projet de rénovation d'envergure pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire. Éléments d'époque préservés : parquets anciens, cheminées, grandes verrières réalisées par Francis Chigot maître verrier La toiture a été entièrement rénovée en 2022. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, plusieurs salons et espace de réception. Cour intérieure et terrasse à l'abri des regards. Jardin intimiste arboré sans vis à vis. Grand garage pour stationnement L'emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, des écoles réputées et des transports. Ce bien rare se prête à une restauration complète selon vos envies : - Résidence familiale de prestige, - Siège d'entreprise ou bureaux haut de gamme, - Division possible en plusieurs appartements de standing (sous réserve d'autorisations). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 603054 ).

Propriété d'exception– demeure du xixe siècle - 400 m²- parc de 1,3 ha- écuries- orangeraie – 5 min de villeneuce tolosane. Découvrez ce patrimoine d'exception, une demeure de caractère du xixe siècle, nichée au cœur d'un parc arboré de 1,3 hectare, à seulement 5 minutes de villeneuve-tolosane. Cette propriété rare sur le marché offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, idéale pour une résidence de prestige, un projet d'hébergement ou une division foncière. Caractéristiques principales : - 400 m² habitables, actuellement divisés en deux logements indépendants, entièrement rénovés (possibilité de réunification) - écuries aménageables, avec un logement déjà existant à rafraîchir - orangeraie, offrant un potentiel de transformation en habitation supplémentaire division possible : - un pour l'orangeraie - un pour les écuries - deux pour les habitations principales - un terrain constructible indépendant - superbe piscine 15x7m, idéale pour compléter cet ensemble d'exception cette belle bâtisse en pierre, alliant cachet, histoire et modernité, offre un cadre de vie unique : - environnement calme et bucolique, tout en étant proche des commodités - écoles et commerces accessibles à pied - fort potentiel pour résidence privée - possibilité de division pour un projet d'investissement cette propriété unique et pleine de charme offre une opportunité rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel de développement. Honoraires à la charge du vendeur - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Découvrez cette propriété d'exception, un joyau rare niché au sud-est de Toulouse. Ce château du XVIIIe siècle, étalé sur plus de 680 m² habitables, s'intègre harmonieusement dans un parc luxuriant de 14 000 m². Son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des collèges et des centres commerciaux offre une vie à la fois paisible et pratique. Cette résidence majestueuse, rénovée, rayonne de luminosité et promet une expérience de vie unique. Dotée d'une polyvalence exceptionnelle, elle se prête parfaitement à un projet de location meublée et de chambres d'hôtes. Son charme intemporel, son cadre enchanteur et la qualité des prestations effectuées ne manqueront pas de vous séduire. La partie centrale du château abrite un bureau, un petit salon détente, une généreuse salle de réunion de 33 m², une vaste cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger de 42 m² agrémentée d'une cheminée d'époque avec insert. Les sept grandes chambres, dont une suite parentale de 55 m², sont pour la plupart pourvues de salles d'eau privatives. L'aile droite du château propose une suite parentale de 65 m² et un grenier aménageable de 50 m², offrant des possibilités d'extension. Du côté gauche, l'aile du château abrite quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC individuels, une cuisine commune avec cheminée et évier en pierre d'époque à restaurer, ainsi qu'un appartement T2 entièrement équipé. Le tout est niché dans un parc soigneusement aménagé, sécurisé par un portail neuf motorisé. La dépendance transformée en salle de sport et salle de jeu, la piscine de 12 x 6 m avec sa terrasse et son pool house, le boulodrome, ainsi que le jacuzzi pour 6 personnes sous une gloriette, créent un espace de détente parfait. Le sous-bois environnant garantit l'intimité totale de ce site enchanteur. Idéal pour un couple voulant développer une activité chambres d'hôtes, Gîtes de France, séminaires, fêtes de famille. Ces activités ont permis de faire un chiffre d'affaires dépassant les 200 000 € en 2023. Cette opportunité exceptionnelle vous attend. Contactez-moi sans hésiter pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 589576 ).

Manon Faure a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa de luxe située dans la campagne Toulousaine, nichée au bout d'une impasse, offrant un calme absolu en bordure de bois et en pleine nature. Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², cette propriété exceptionnelle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant et une plancha, le tout face à une piscine remarquable. L'esprit idéal pour vos soirées entre amis, cette villa a été pensée pour les épicuriens et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau connectée signée Bang & Olufsen ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux autres chambres sont complétées par un dressing, un espace pour un bureau et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, et d'un portail imposant de plus de 4 mètres. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation de haute qualité. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. À 30'min nord de TOULOUSE A 3,5km du village A 13 km du péage Euro Centre.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, qui allie élégance, confort et charme absolu. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural préservé : travail de briquettes foraines qui souligne les corniches et encadrements des fenêtres, les balconnets en fer forgé, les linteaux de plein cintre, les volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables (201 m² au sol) séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’un double salon avec cheminée, d’une belle salle à manger et d’une cuisine indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une très belle cave à vin. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements intégrés qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage, niché sous les toits, accueille une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en salle de jeux. Un espace grenier complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un jardin paysager confidentiel et préservé des regards, prolonge les pièces de vie. Il s’articule autour de deux terrasses sans vis-à-vis, créant de véritables espaces de détente et de réception en plein air. Un double garage, élément particulièrement recherché dans ce quartier, complète cet ensemble et est accessible directement depuis le jardin. Atout supplémentaire, un appartement T2 totalement indépendant offre une grande liberté d’usage : résidence d’invités, logement pour un proche ou opportunité de rendement locatif. Idéalement située, cette demeure se trouve à quelques pas de la médiathèque et du cOEur de Toulouse. Transports, commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien tout en profitant du charme d’un quartier prisé et résidentiel. Cette propriété incarne une alliance rare entre élégance, prestations de qualité et fonctionnalité, s’inscrivant parmi les biens les plus recherchés du secteur et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.