Iad France - Anthony Marie (06 19 58 06 58) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! À Soliers, commune très convoitée pour son emplacement direct proche des grands centres commerciaux et du centre ville de Caen. Cette maison contemporaine de 203 m² environ avec garage accolé de 34 m² environ semble être un choix idéal pour une famille. Elle est construite avec des matériaux de qualité et selon les normes économiques récentes. Profitez d'une vie de plain-pied grâce au rez-de-chaussée chauffé avec plancher chauffant comprend une entrée avec de nombreux rangements, un bel espace de vie de 50 m² environ avec un poêle à bois (pouvant chauffer une grande partie de l’étage), plusieurs baies coulissantes et une salle à manger très lumineuse avec grande hauteur sous plafond. Il y a également une très grande cuisine équipée familiale avec îlot central, un cellier avec rangements, une suite parentale avec dressing et un WC séparé. À l’étage, il y a une mezzanine, un palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. La maison est située sur un terrain clos de 511 m² environ et dispose d’une terrasse autour de la maison. Si vous êtes intéressé par cette superbe propriété, je vous recommande de me contacter au plus vite pour plus d’informations. Attention, Coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Marie EI (ID 64426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 511 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.