Iad France - Sonia ASTEQUE (06 30 48 03 40) vous propose : Nouveauté seulement chez Iad France, charmante maison individuelle de plain-pied de type Genêt avec combles aménagés élevée sur un terrain de 568 m² exposé ouest. Cette maison spacieuse et lumineuse de 7 pièces d'une surface de 160 m² au sol et 124 m² habitable, située en fond de square dans le prestigieux Parc de Sénart à Soisy-sur-Seine, répondra à toutes vos attentes. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granulés, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, rangements. Buanderie. Garage double. Les combles sont aménagés d'un grand palier / dressing, 2 chambres et un cabinet de toilette. Équipements extérieurs : grande terrasse en bois abritée et aménagée d'un bar d'été avec espace repas et d'un salon couvert avec jacuzzi qui vous invite à la détente. Un carport offre un abri pour vos véhicules supplémentaires. Les + de la maison : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants motorisés, pompe à chaleur réversible, poêle à granulés. Garage double. Carport. Idéalement située à quelques pas des écoles et du centre commercial des Meillottes, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers tel que l'A6, l'A5, la N104, la N7 et la N6. À 15mn du centre commercial Carré Sénart. Son cadre exceptionnel, entre forêt et Seine, en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia ASTEQUE EI (ID 4196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 568 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.