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maison 7 pièces 181 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 7 pièces 181 m² Saumur (49400)
370 000 €

Maison 7 pièces Saumur (49400)

Exclusivite capifrance, dans secteur recherché, à bagneux à 5mn de tous les commerces, à 200 m l'arrêt de bus, et proche de la nature pour toutes les balades à pieds ou en vélo. Rare, belle maison de 181 m² habitable, très bien entretenue, et rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon-salle à manger, cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse exposé sud-est et vue sur le châteaux de saumur ! Deux grandes chambres de 15 m² avec rangements intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, lingerie avec placards. À l'étage la mezzanine (petit salon avec rangements) dessert deux belles chambres, une salle d'eau / wc. En rez-de-jardin un appartement composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains avec wc et une chambre (ensemble de 33 m²), idéal pour un adolescent ou pour un espace bureau pour une profession indépendante, ou le télétravail. On peut aussi profiter de cette espace en cuisine d'été avec l’accès direct à la seconde terrasse. Pour compléter ce bien un garage de 40 m² avec porte automatisé, une cave, un local chaudière. À l'exterieur jardin clos et arborés. Deux entrée dont un portail de 6m de long possibilité de rentrer un camping car dans l'espace parking. Et également portail électrique pour l'entrée principale. La maison et l'ensemble est très fonctionnelle, maison agréable et facile à vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850982).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 2 044 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937182772
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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