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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Saumur (49400)
359 000 €

Maison 7 pièces Saumur (49400)

À 7 mn de Saumur, cette maison de 170 m² sur 3 niveaux, offre un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Proche des commodités, cette charmante commune se distingue par son ambiance paisible et son environnement verdoyant. L'endroit parfait pour se ressourcer tout en étant à proximité des principales attractions de la région. Dotée d'un vaste terrain clos de mur de 4507 m² tout arboré, les amateurs de plein air seront séduits par l'espace extérieur qui permet de profiter de belles journées ensoleillées et d'agréables moments de détente. À l'intérieur, cette maison se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort de chacun est assuré. À cela s'ajoute un grand sous-sol avec garage et cuisine d'été / hiver avec cheminée. Une pompe à chaleur air / eau assure un chauffage optimal. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et convivial, prêt à accueillir de nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HAUDRY, Tél. : 06 87 12 85 86, E-mail : thierry.haudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 904 083 714.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 507 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 2 112 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1262894
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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