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maison 7 pièces 270 m2 à vendre à Salles (33770)
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Vente maison 7 pièces 270 m² Salles (33770)
1 398 000 €

Maison 7 pièces Salles (33770)

? Annonce immobilière ? Superbe maison de 270 m² sur un terrain de 7500 m², nichée dans un quartier paisible en bordure de forêt. Cette résidence de 4 chambres offre un cadre idyllique pour une vie confortable et détendue. Caractéristiques : • Deux pergolas bioclimatiques pour profiter pleinement du jardin. • Terrain de pétanque pour des après-midis conviviaux en famille ou entre amis • Annexe pouvant servir de salle de sport ou de chambre d'amis • Grande pergola pouvant accueillir jusqu'à 25 convives pour des repas en plein air mémorables • Piscine au sel pour des moments rafraîchissants en toute saison • Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur pour une empreinte écologique réduite • Chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal • Maison entièrement équipée en domotique pour une gestion intelligente et simplifiée des équipements. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et moderne, alliant confort, élégance et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GABET, Tél. : 06 63 43 50 91, E-mail : angelique.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 987382736.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 5 WC
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 600 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 33 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 398 000 € (soit 5 178 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1293044
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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