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maison 7 pièces 193 m2 à vendre à Sainte-Marie-Aux-Chênes (57255)

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Vente maison 7 pièces 193 m² Sainte-Marie-Aux-Chênes (57255)

199 000 €

Maison 7 pièces Sainte-Marie-Aux-Chênes (57255)

Iad France - Alexandre Brochereux (07 83 35 95 38) vous propose : Tellement mieux qu'un appartement ! Vous rêvez de vivre au cOEur de l'effervescence urbaine tout en profitant de la tranquillité ? Ne cherchez plus ! J'aurai le plaisir de vous présenter cette jolie maison située dans le pittoresque quartier de Sainte-Marie-aux-Chênes. Caractéristiques du bien : Emplacement idéal au centre-ville de Sainte-Marie-aux-Chênes. Possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants pour plus de flexibilité. Deux terrasses offrant des espaces extérieurs privés et accueillants. Un long jardin pour profiter de moments paisibles en plein air. Description détaillée : Cette maison unique offre une opportunité rare d'allier la vie citadine à la sérénité d'un espace vert. Avec la possibilité de diviser la propriété en deux logements distincts, elle s'adapte parfaitement aux besoins des familles nombreuses, des investisseurs ou de ceux qui cherchent à louer une partie de leur propriété. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre, prendre un café le matin ou organiser des dîners entre amis. Le long jardin offre un havre de paix au cOEur de la ville, idéal pour les amateurs de jardinage, les familles avec enfants ou ceux qui apprécient simplement un espace vert privé. L'intérieur de la maison est soigneusement conçu, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Localisation : Située au cOEur de Sainte-Marie-aux-Chênes, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison exceptionnelle au charme unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Brochereux EI (ID 47520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.