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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à Sainte-Anne-d'Auray (56400)
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Vente maison 7 pièces 210 m² Sainte-Anne-d'Auray (56400)
599 000 €

Maison 7 pièces Sainte-Anne-d'Auray (56400)

À environ dix minutes d'Auray et vingt minutes des plages; située à Sainte-Anne-d'Auray, nichée au coeur du bourg, venez découvrir cette propriété à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée. Bénéficiant d'une localisation idéale, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison atypique sur une parcelle d'environ 1100 m² offre un agencement harmonieux entre l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et un wc. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou espace détente dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage un grand grenier permet d'avoir un espace de stockage. De plus : Une extension moderne abrite deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc pouvant servir de salon, de bureau ou de chambre. : un espace à déterminer en fonction de vos besoins ! Un garage et une grande terrasse complètent ce bien. Les atouts : un emplacement idéal à deux pas des commodités, un beau terrain arboré, de beaux volumes, un mélange des genres ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 126 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 2 852 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1264466
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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