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maison 7 pièces 163 m2 à vendre à Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)

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Vente maison 7 pièces 163 m² Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)

645 000 €

Maison 7 pièces Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)

Iad France - Anne-Chantal Llavori (06 18 53 00 69) vous propose : Élégante, lumineuse, spacieuse et confortable. Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale sans vis à vis de 200 m² au sol nichée au fond d’une impasse du plus prisé quartier de Saint Sulpice La Forêt. Située à quelques pas des commodités et des transports, elle se compose ainsi : spacieuse entrée desservant un double salon-séjour triple exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son arrière cuisine, un placard, une suite parentale avec douche à l’italienne et dressing, un WC séparé. À l’étage, un espace mezzanine, 3 grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC. Double garage de 50 m² attenant à l’arrière cuisine. Piscine couverte avec dôme chauffée par pompe à chaleur, sécurisée, et sa dépendance que l’on pourra imaginée en poolhousse pour les belles journées d’été, vos amis seront ravis…Parfaitement adaptée au télétravail. Chauffage au sol, salle de bain dédiée à la piscine, stationnement sécurisé, fibre optique complètent ce bien pour votre confort. Saint Sulpice la Forêt, commune de Rennes Métropole aux multiples centres équestres est desservie par trois lignes de bus menant au métro ligne B et aux gares de Betton et Chevaigné. Rennes en 20 minutes, Paris en moins de deux heures. Bienvenus au Paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori EI (ID 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 840 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.